Vente local 250m² à Noisy le Sec axe passant 675000 € ( N° 2115319,A)

Vente local 250m² à Noisy le Sec axe passant

Prix de vente

675 000€

Surface

250 m²

Montant au m²

2 700€/m²

Au pied d'un axe passant de Noisy-le -Sec et dans un programme neuf de belle facture, Notre équipe vous propose un ,local d'activités brut, ERPable et avec une gaine d'extraction, autorisé pour tous types d'activités.
Le local sera disponible fin du 1er trimestre 2023, à la location ou à la vente.
Métro Raymond Queneau (5) SNCF Noisy le Sec (RER E) Autoroute A1/A86 /A3 (Autoroute) Route Porte de Pantin / Porte des Lilas (Boulevard Périphérique)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 675 000 € (2 700 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 250 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	250	1 trimestre 2023	170 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	2 700 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel
Total			250 m²

Equipements

Immeuble indépendant
Surface RDC : 250 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Noisy-le-Sec, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 675 000 € (2 700 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 10966050E-0002

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1257 €/m² Prix bas

1846 €/m² Prix médian

2692 €/m² Prix haut

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Zone dédiée au stockage des matières premières congelées
Zone dédiée au stockage des matières premières réfrigérées
Zone dédiée à l'élaboration de spécialités froides
Zone de passage
Zone utilisée pour la préparation des mousses au chocolat
zone dédiée au conditionnement des spécialités culinaires
Zone dédiée au lavage de la vaisselle
Zone destinée au vestiaires du personnel
Zone dédié au bureau (matériel informatique)
Zone de réception et dé-cartonnage
Prix de vente du fonds de commerce : 280 000 EUROS HAI
Loyer mensuel HT-HC 2657 EUROS. TVA sur le loyer. Provision pour charges mensuelles : 360 EUROS