Local d'activité à vendre ZI Thalweg à Poitiers 340700 € ( N° 2144539,A)

Local d'activité à vendre ZI Thalweg à Poitiers

Prix de vente

340 700€

Surface

279 m²

Montant au m²

1 221€/m²

PROGRAMME NEUF - En plein coeur de la zone industrielle du Thalweg, situé sur la ville de POITIERS, vous propose à la vente des locaux d'une superficie de 279 m² en PREMIERE LIGNE DE LA ROCADE OUEST à usage d'activités/commerce et de bureaux.
Des cellules sont disponibles en façades pour du commerce, excellente visibilité !
Les locaux se composent d'une surface de stockage en rez-de-chaussée (186 m²) ainsi qu'une surface en mezzanine à usage de bureaux et / ou de stockage (93 m²). Le bâtiment est livré brut de béton fluides en attentes. Derniers lots disponibles. Le prix de vente d'une cellule de 279 m² est de 316.200 € HT. Les frais de notaire sont réduits sur cette opération.
LIVRAISON DU BATIMENT FIN DU DEUXIEME TRIMESTRE 2025
POSSIBILITE DE REUNIR PLUSIEURS CELLULES
DOSSIER COMMERCIAL SUR DEMANDE !
Des honoraires de commercialisation d'un montant de 21.500 € HT sont à prévoir en sus du prix de vente.
Votre Agence vous accueilniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: FIN DU TROISIEME TRIMESTRE 2024

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 340 700 € (1221.15 €/m²)

Honoraires : 24 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 316 200 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 279 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès Handicapés, Accès plain-pied, Bâtiment grand terrain, Brut de béton, Placoplâtre, Porte sectionnelle, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 340 700 € (1221.15 €/m²)

Surface de 279 m²

Réactualisé le 22/02/2024

Référence CessionPME : 86_0002

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

402 €/m² Prix bas

548 €/m² Prix médian

905 €/m² Prix haut

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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Poitiers

À vendre local d'activité situé au coeur d'une zone dynamique, à proximité des grands axes routiers majeurs tels que l'A10 et la D910, ainsi qu'à proximité immédiate d'une gare, offrant une accessibilité optimale.
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Caractéristiques du Local :
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Livré brut, offrant une toile vierge pour créer votre espace idéal.
Porte sectionnelle motorisée, garantissant une accessibilité aisée et sécurisée.
Surface Totale : 300 m²

Hauteur sous plafond max : 6m
Hauteur sous plafond mini : 4,5m
Possibilité de livraison clés en main, moyennant une révision du prix de vente à la hausse.
Neuf et Conforme aux Normes RE2020 : Profitez d'un bâtiment moderne répondant aux normes environnementales les plus récentes, assurant une consommation énergétique optimisée.
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Localisation :
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Idéalement situé, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale, tant pour vos clients que pour vos fournisseurs. Sa proximité avec les principaux axes routiers et une gare en fait un lieu de choix pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Conditions financières :
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Prix de vente : 384 000€ Net Vendeur
Taxe foncière : Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Disponibilité : à convenir avec le promoteur

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Poitiers

À la recherche d'un local d'activité moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle.
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Caractéristiques du Local :
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Surface Totale : 300 m²
Partie Bureaux : 121,91 m² climatisés et aménagés pour votre confort et celui de votre équipe.
Partie Stockage : 178,08 m² avec une porte sectionnelle (3m x 3m) pour faciliter le chargement et le déchargement de marchandises
Hauteur sous plafond max : 6m
Hauteur sous plafond mini : 4,5m
Terrain : Environ 100 m² autour du bâtiment pour vos besoins d'entreposage ou d'aménagement extérieur.
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Localisation Idéale :
Situé au coeur d'une zone d'activité et commerciale dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'A10 et la D910. De plus, la proximité d'une gare facilite les déplacements de votre personnel et le transport de vos marchandises.
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Avantages Clés :
Neuf et Conforme aux Normes RE2020 : Profitez d'un bâtiment moderne répondant aux normes environnementales les plus récentes, assurant une consommation énergétique optimisée.
Emplacement Stratégique : Accès facile aux grands axes routiers et à une gare à proximité pour une mobilité optimale.
Zone Dynamique : Implantez votre entreprise dans un environnement en plein essor, propice au développement de votre activité et à de nouvelles opportunités commerciales.
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Prix de vente : 438 000€ HT
Taxe foncière : Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Disponibilité : à convenir avec le promoteur