Vente murs commerciaux de 80m² à Leguevin

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LOCAL COMMERCIAL SAINT CYPRIEN 224 M2 ENVIRON
Local commercial à vendre, libre de tout occupant, d'une surface totale de 224 m² environ en plein coeur du quartier de Saint Cyprien. Proximité immédiate (2mn) avec le Métro et le marché couvert. Environnement commerçant.
Ce local dispose d'une surface de 114 m² environ en RDC, d'un bureau en mezzanine de 18 m² environ et d'un sous sol de 90 m² environ.
Climatisation déjà installée sur les différents niveaux, très large linéaire vitrine permettant un double accès au local par la rue, belle hauteur sous plafond.
Une place de parking boxée complète ce bien.
Prix de vente : 536 000 € TTC dont 7.20 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Impôt foncier annuel : 4 000 €
Charges trimestrielles du local commercial : 956 €
Charges trimestrielles de la place de parking : 39 €
Référence annonce: 15581T

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, local commercial sur 2 niveaux de 35m² chacun. Il se compose ainsi: au rdc un pièce de 35m² avec sanitaires, en s/sil une cave de 35m². Les locataires en place quitteront le local en Juin 2024. Loyer: 815Euro + 105Euro charges locatives TF: 840Euro Tous commerces hors restauration avec extraction