Vente propriété exception 868m² à Besse-sur-braye
Prix de vente
263 750€
Surface
868 m²
Montant au m²
304€/m²
À seulement 45 minutes de la ville dynamique du Mans et à 25 minutes de la gare TGV Vendôme reliant la gare Montparnasse en seulement 42 minutes, cette propriété exceptionnelle offre une localisation idéale pour votre prochain projet immobilier.
Niché dans un cadre pittoresque en périphérie de Bessé Sur Braye, cet ancien hôtel/restaurant, actuellement exploitant des chambres, s'étend sur une surface généreuse de 868 m² habitables.
Sa situation géographique stratégique et son environnement enchanteur offrent une polyvalence unique, adaptée à une multitude de projets résidentiels ou commerciaux : qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'une entreprise indépendante, de chambres d'hôtes, de gîtes, d'un hôtel ou encore d'un restaurant, les possibilités sont infinies.
L'établissement propose 11 chambres d'environ 16 m², chacune équipée d'une douche ou d'une baignoire, ainsi que d'un WC.
Deux autres chambres spacieuses d'environ 35 m², dotées de deux douches et de WC, complètent l'offre d'hébergement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée accueillante avec un bar, un salon donnant sur une terrasse extérieure, une salle de restaurant, une cuisine avec chambres froides, une chaufferie, une laverie, ainsi qu'une zone privative pour plus d'intimité.
Un vaste parking vient parfaire ce terrain de 4412 m², impeccablement entretenu, offrant un espace de stationnement généreux pour vos résidents ou vos clients.
Le chauffage est assuré par l'électricité ainsi qu'un poêle à bois, tandis que l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un confort optimal et une facilité d'entretien.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel que cet immeuble unique a à offrir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Entrepreneur Individuel - (réf.855681)
Niché dans un cadre pittoresque en périphérie de Bessé Sur Braye, cet ancien hôtel/restaurant, actuellement exploitant des chambres, s'étend sur une surface généreuse de 868 m² habitables.
Sa situation géographique stratégique et son environnement enchanteur offrent une polyvalence unique, adaptée à une multitude de projets résidentiels ou commerciaux : qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'une entreprise indépendante, de chambres d'hôtes, de gîtes, d'un hôtel ou encore d'un restaurant, les possibilités sont infinies.
L'établissement propose 11 chambres d'environ 16 m², chacune équipée d'une douche ou d'une baignoire, ainsi que d'un WC.
Deux autres chambres spacieuses d'environ 35 m², dotées de deux douches et de WC, complètent l'offre d'hébergement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée accueillante avec un bar, un salon donnant sur une terrasse extérieure, une salle de restaurant, une cuisine avec chambres froides, une chaufferie, une laverie, ainsi qu'une zone privative pour plus d'intimité.
Un vaste parking vient parfaire ce terrain de 4412 m², impeccablement entretenu, offrant un espace de stationnement généreux pour vos résidents ou vos clients.
Le chauffage est assuré par l'électricité ainsi qu'un poêle à bois, tandis que l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un confort optimal et une facilité d'entretien.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel que cet immeuble unique a à offrir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Entrepreneur Individuel - (réf.855681)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 263 750 € (303.86 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 868 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
207 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
C
207 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Bessé-sur-Braye, Sarthe (72), Pays de la Loire
Prix de vente : 263 750 € (303.86 €/m²)
Surface de 868 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 340934085892
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Sarthe 72, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
670 €/m²
Prix bas
1158 €/m²
Prix médian
1538 €/m²
Prix haut