Vente bureaux 284m² R+1 au Cannet

Prix de vente

450 000€

Surface

284 m²

Montant au m²

1 585€/m²

Le cabinet , spécialisé en immobilier d'entreprise sur la région PACA, vous propose à la VENTE une surface d'environ 284m2 de bureaux en R+1.

Ces bureaux, déjà cloisonnés, bénéficient d'une cuisine déjà aménagé et d'une installation de RJ45 à travers tous les bureaux.
Plusieurs skydomes permettent également au bien de bénéficier de lumière naturelle dans toutes les pièces.
Prix de vente : 450 000€ HD + 7% HT à la charge de l'acquéreur
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 450000 € (1584.51 €/m²)

Honoraires : 31 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 418 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 284 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Le Cannet, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 450000 € (1584.51 €/m²)

Surface de 284 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 06_2992

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

2275 €/m² Prix bas

3044 €/m² Prix médian

4655 €/m² Prix haut

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Situé dans la charmante ville du Cannet (06 110), à proximité de Castorama, ce local offre une surface de 280 m² idéalement agencée pour accueillir diverses activités professionnelles. Les huit pièces climatisées et cloisonnées, câblées en RJ45, comprennent salles de réunions, espacesde stockage, cuisine équipée et sanitaires. Baigné de lumière naturelle grâce à sa grande vitrine et ses skydomes, ce bureau lumineux convient parfaitement pour tous commerces, professions libérales, cabinets médicaux, banques ou assurances. Le quartier dynamique et accessible en bus offre un cadre propice au développement d'activités professionnelles prospères dans un environnement urbain animé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2254 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 570 000 € HT + 6 840 € TVA, soit 576 840 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 535 800 € HT + 0 € TVA, soit 535 800 € TTC
Honoraires d'agence : 34 200 € HT + 6 840 € TVA, soit 41 040 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

Le cabinet vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une surface de 263 m², idéalement situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de seconde main.

Les locaux sont déjà cloisonnés et bénéficient de 2 blocs sanitaires privatifs, offrant ainsi un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. La cuisine existante, avec son accès direct sur un petit extérieur, ajoute un côté pratique et agréable à ce bien.

Le bien dispose également de 14 places de parking, dont 10 en sous-sol, garantissant un stationnement facilité pour vos collaborateurs et clients.

Situé sur l'avenue du Campon, au Cannet, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en plein développement. À proximité du garage Lamborghini, le secteur est à la fois dynamique et bien desservi, avec un accès rapide aux principales routes et axes commerciaux.

Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.