Vente bureaux en VEFA de 189m² à Mauguio
Prix de vente
567 795€
Surface
227 m²
Montant au m²
2 501€/m²
Situé à FREJORGUES OUEST, COMMUNE DE MAUGUIO
Au cœur d'une zone d'activité dynamique et idéalement positionné entre l'autoroute, l'aéroport Montpellier-Méditerranée et la Gare TGV Sud de France, cet immeuble de bureaux s'étend sur 4 niveaux. Bureaux a vendre de 227M2 dont 174M2 de surface utile
ACCESSIBILITÉ :
À 3 km de l'A709 et de l'A9
À 2 km de la ligne 3 du tramway (20 minutes à pied)
À 1,5 km de la Gare Sud de France
À 1,5 km de l'Aéroport Montpellier Méditerranée
L'IMMEUBLE
Immeuble tertiaire en R+3, présentant une architecture remarquable, entièrement clos et entouré d'espaces verts.
Les équipements de l'immeuble :
Un portail coulissant à deux panneaux avec uninterphone à signal visuel et sonore
Un escalier permettant d'accéder au parvis avec un cheminement éclairé (balisage et lampadaires)
Une rampe pour les personnes à mobilité réduite.
Tous les lots sont desservis par des coursives et un patio intérieur agrémenté d'un jardin.
Chaque niveau est équipé de deux blocs sanitaires.
Des locaux pourles vélos sont prévus
CONDITIONS TECHNIQUES :
Les bureaux seront livrés avec les équipements suivants :
Sols souples et plinthes en bois
Climatisation réversible
Plafond de type industriel avec luminaires suspendus à basse consommation
Compteur Linky
VMC double flux
Système d'alarme incendie
Arrivée et évacuation d'eau dans chaque lot.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Le prix de vente est de 567 795 € HT.
Quatre places de parking sont disponibles en sus, au prix de 12 000 € HT par unité.
Un stationnement moto en sus, au prix de 3500 €.
TVA de 20% et frais de notaire réduits.
Les honoraires, d'un montant de 4 % HT du prix de vente HT, sont à la charge de l'acquéreur.
OPÉRATION COMMERCIALE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
1 STATIONNEMENT OFFERT
Pour toute réservation signée avant le 31/05/2024 et une signature définitive avant le 31/08/2024.
LIVRAISON LE 30/09/2024
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !
Ce bien vous est présenté par agentmandataire du Cabinet enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413. est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
Au cœur d'une zone d'activité dynamique et idéalement positionné entre l'autoroute, l'aéroport Montpellier-Méditerranée et la Gare TGV Sud de France, cet immeuble de bureaux s'étend sur 4 niveaux. Bureaux a vendre de 227M2 dont 174M2 de surface utile
ACCESSIBILITÉ :
À 3 km de l'A709 et de l'A9
À 2 km de la ligne 3 du tramway (20 minutes à pied)
À 1,5 km de la Gare Sud de France
À 1,5 km de l'Aéroport Montpellier Méditerranée
L'IMMEUBLE
Immeuble tertiaire en R+3, présentant une architecture remarquable, entièrement clos et entouré d'espaces verts.
Les équipements de l'immeuble :
Un portail coulissant à deux panneaux avec uninterphone à signal visuel et sonore
Un escalier permettant d'accéder au parvis avec un cheminement éclairé (balisage et lampadaires)
Une rampe pour les personnes à mobilité réduite.
Tous les lots sont desservis par des coursives et un patio intérieur agrémenté d'un jardin.
Chaque niveau est équipé de deux blocs sanitaires.
Des locaux pourles vélos sont prévus
CONDITIONS TECHNIQUES :
Les bureaux seront livrés avec les équipements suivants :
Sols souples et plinthes en bois
Climatisation réversible
Plafond de type industriel avec luminaires suspendus à basse consommation
Compteur Linky
VMC double flux
Système d'alarme incendie
Arrivée et évacuation d'eau dans chaque lot.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Le prix de vente est de 567 795 € HT.
Quatre places de parking sont disponibles en sus, au prix de 12 000 € HT par unité.
Un stationnement moto en sus, au prix de 3500 €.
TVA de 20% et frais de notaire réduits.
Les honoraires, d'un montant de 4 % HT du prix de vente HT, sont à la charge de l'acquéreur.
OPÉRATION COMMERCIALE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
1 STATIONNEMENT OFFERT
Pour toute réservation signée avant le 31/05/2024 et une signature définitive avant le 31/08/2024.
LIVRAISON LE 30/09/2024
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !
Ce bien vous est présenté par agentmandataire du Cabinet enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413. est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
Données Financières
Prix de vente : 567 795 € (2 501,3 €/m²)
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 227 m²
Informations sur le bail
3/6/9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Mauguio, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 567 795 € (2 501,3 €/m²)
Surface de 227 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : VP21684
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux
2311 €/m²
Prix bas
2621 €/m²
Prix médian
3065 €/m²
Prix haut
