Spécial investisseurs bureaux 56m² à Rennes
Prix de vente
241 120€
Surface
57 m²
Montant au m²
4 230€/m²
Locaux professionnels à vendre à RENNES (35)
- Spécial Investisseurs !
Espace bureaux d'une surface totale de 56 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, composé de 2 grands bureaux, salle d'attente, et sanitaires.
La hauteur sous plafond impressionnante de 3,57 mètres confère une sensation d'espace et de liberté, idéale pour stimuler la créativité et la concentration.
Ces locaux sont conformes aux normes ERP, garantissant ainsi la sécurité des occupants. Un parking privé offre un stationnement intérieur sécurisé pour les locataires.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans des locaux loués depuis plus de 13 ans aux mêmes locataires.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique espace de travail.
Réf. du Bien VP672 / Mandat n° 1408
Prix de vente : 241 120€ incluant les honoraires de négociation de 21 120€ Taxes comprises
Honoraires de négociation : 17 600€ hors taxes soit 21 120 € Taxes comprises
Bail commercial / Loyer mensuel : 1 110€
Votre interlocuteur :
Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. :
Mail :
Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ
- Spécial Investisseurs !
Espace bureaux d'une surface totale de 56 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, composé de 2 grands bureaux, salle d'attente, et sanitaires.
La hauteur sous plafond impressionnante de 3,57 mètres confère une sensation d'espace et de liberté, idéale pour stimuler la créativité et la concentration.
Ces locaux sont conformes aux normes ERP, garantissant ainsi la sécurité des occupants. Un parking privé offre un stationnement intérieur sécurisé pour les locataires.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans des locaux loués depuis plus de 13 ans aux mêmes locataires.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique espace de travail.
Réf. du Bien VP672 / Mandat n° 1408
Prix de vente : 241 120€ incluant les honoraires de négociation de 21 120€ Taxes comprises
Honoraires de négociation : 17 600€ hors taxes soit 21 120 € Taxes comprises
Bail commercial / Loyer mensuel : 1 110€
Votre interlocuteur :
Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. :
Mail :
Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ
Données Financières
Prix de vente : 241120 € (4 230,18 €/m²)
Honoraires : 21 120 €
Prix de vente Hors Honoraires : 220 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %
Surfaces et longueurs
Surface de 57 m²
Copropriété
1 lots dans la copropriété
Informations sur le bail
Echéance du bail le 30/09/2029
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Prix de vente : 241120 € (4 230,18 €/m²)
Surface de 57 m²
Réactualisé le 23/03/2026
Référence CessionPME : VP672-AVINIM
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Bureaux
2085 €/m²
Prix bas
2416 €/m²
Prix médian
3022 €/m²
Prix haut
