Vente de bureaux en Ille-et-Vilaine

À vendre à Rennes : surface de bureaux d'environ 70 m² avec belle visibilité et vitrine. Découvrez ces locaux neufs, actuellement "bruts de béton", offrant une flexibilité totale pour aménager votre espace de travail selon vos besoins. Situés en copropriété, ces bureaux sont classés ERP 5ème catégorie. ‍️ Accessibilité optimale avec un accès PMR et un ascenseur. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, notamment des lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Points forts : emplacement stratégique sur un axe passant, proximité des services et commerces, environnement dynamique et attractif. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Rennes, centre-ville : surface de bureaux d'environ 56 m². Composition du bien :
- un open space
- une salle de réunion
- un bureau fermé
- terrasse privative Accessibilité optimale avec accès PMR, ascenseur et proximité immédiate des transports en commun (bus et métro Le Mabilais). Le charme du parquet et la fonctionnalité des locaux fibrés ajoutent une touche moderne à cet espace. Points forts : 1 parking aérien, interphone, chauffage électrique, proximité Place de Bretagne et cité judiciaire.
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- Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Rennes, à deux pas de la cité judiciaire : surface de bureaux d'environ 96 m² en copropriété. Composition du bien :
- quatre bureaux fermés,
- une salle de réunions,
- une cuisine salle de pauses,
- un sanitaire et une salle d'eau. Proximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. A visiter ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur une zone en mutation et à proximité des nombreux nouveaux commerces de proximité, nous vous proposons à la vente 1 cellule de bureaux en RDC de 71 m² dans le Bâtiment B.   Les locaux seront livrés courant T2 2027 et disposent d'un beau visuel. 2 places de stationnement sont disponibleS (1 + 1 en enfilade)   Mezzanine de 52 m² envisageable en complément dans la surface. Les locaux livrés bruts de béton Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

IMMOBILIER vous propose à la vente un plateau de bureaux situé au 5e étage d'un immeuble implanté sur une avenue très fréquentée de Saint-Malo, bénéficiant d'un environnement dynamique, de nombreux commerces à proximité et d'une bonne accessibilité. Les locaux sont en bon état général, lumineux et disposent d'une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ils se composent de cinq beaux bureaux d'environ 20 m² chacun, d'un espace d'accueil permettant de recevoir la clientèle, ainsi que de deux WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un espace privé aménagé en coin repas complète l'ensemble. Le plateau développe une surface totale d'environ 129 m², avec une configuration adaptée à différentes activités professionnelles, notamment aux professions libérales, médicales ou paramédicales. A l'extérieur une place de stationnement privative vient compléter le bien. Un parking commun à l'immeuble est également à disposition. Cet ensemble constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres bureaux ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels dans un secteur accessible et commerçant de Saint-Malo. Conditions de vente : nous consulter.

DIADEM
- Une Opportunité à la vente sur le secteur de Saint-Jacques-de-la-Lande Un programme neuf de bureaux à construire totalisant 1.458,45 m² de surface privative environ (soit 1.723,21 m², surface utile brute locative) répartie du RDC au R+4. Tous les niveaux seront classés ERP.   L'ensemble, livré aménagé non-cloisonné, poura être vendu en totalité ou à la division, dès 256,74 m² (surface utile brute locative). Près de 169 m² de terrasses privatives, réparties sur 3 niveaux. Le R+4 offrira quant à lui de grandes surfaces vitrées !    L'immeuble disposera de 30 parkings privatifs, dont 28 en sous-sol et 2 en extérieur. Permis déposé, livraison 17 mois après accord ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au coeur d'une zone tertiaire dynamique !     Un immeuble à usage de bureaux en R+2 et centre de formation, le tout présentant une surface classée code du travail, d'environ 3 087 m² avec quote-part de parties communes incluses.   A chaque niveau vous retrouverez deux plateaux aménagés et cloisonnés.   97 parkings sont attribués à ce bien.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À VENDRE – BUREAUX DE 279 M² – 7 BUREAUX + ACCUEIL – SAINT-GRÉGOIRE

Situé au cœur du Parc de Brocéliande à Saint-Grégoire, cet ensemble de bureaux d’environ 279 m² offre un environnement calme, lumineux et adapté à de nombreuses activités professionnelles et tertiaires.

Le bien bénéficie d’une configuration fonctionnelle avec un espace d’accueil et 7 bureaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de votre entreprise.

Composition
1 espace d’accueil
7 bureaux
Cuisine / salle de pause
Sanitaires
WC Homme
WC Femme
Débarras
Local technique
9 places de parking
Les atouts


️ 1 accueil + 7 bureaux
️ 5 places de parking
️ Locaux lumineux
️ Environnement calme et agréable
️ Cuisine / salle de pause
️ Secteur professionnel recherché
️ Accès rapide à Rennes et à la rocade
️ Potentiel d’aménagement selon les besoins de votre activité

À noter

️ Locaux situés à l’étage, sans ascenseur. Le bien n’est donc pas accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Une belle opportunité pour une entreprise souhaitant disposer de locaux professionnels spacieux et fonctionnels, dans un secteur recherché aux portes de Rennes.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 459 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
: L'Immobilier sur Mesure !

Au coeur d'un axe pénétrant de Rennes, nous vous présentons un local de bureaux et locaux sociaux de 60 m² environ.    Le bien en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle visibilité, il est composé de : 
- 2 bureaux fermés et 1 sanitaire privatif, 
- 1 entrée,
- 2 stationnements souterrains.   Proche des lignes de bus et de métro.  Bien loué par bail commercial ayant débuté en juin 2025, n'hésitez pas à nous contacter pour les conditions.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Plateau de 4 bureaux de 104 m² à PACE (35)
- Un espace de travail lumineux, moderne et fonctionnel.
Idéalement situé sur la commune très prisée de Pacé (35740), aux portes de Rennes (accessible en seulement 10 minutes). Ce bien bénéficie des avantages du réseau de transports de la métropole (bus STAR) tout en offrant un cadre de vie verdoyant et serein, et d'un accès direct aux grands axes routiers (notamment la RN12 vers Brest / Saint-Brieuc et la rocade rennaise).
Imaginez un espace de travail entièrement dédié à votre activité professionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Ces bureaux libres, prêts à l'emploi, vous offrent une flexibilité totale pour vous installer rapidement et commencer à travailler sans délai. Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une entreprise en expansion ou un indépendant cherchant à optimiser votre environnement de travail, cet espace est conçu pour répondre à vos besoins les plus exigeants.

Une opportunité à saisir sans attendre
Aménagement : 4 bureaux & 1 espace accueil / Kitchenette
au 2è étage d'un ensemble immobilier en copropriété.
Eléments financiers :

- Prix de vente : 215 174€ honoraires d'agence TTC inclus

- Honoraires d'intermédiation & négociation : 16 674€ TTC

- Prix net vendeur : 198 500€
Mandat n° 10 840 / Réf. du bien VP 54117
Cet espace représente une opportunité unique pour vous installer dans un cadre qui allie esthétique, fonctionnalité et confort.

Que vous cherchiez à développer votre activité, à optimiser vos coûts ou à améliorer votre image professionnelle, ces bureaux sont la solution idéale. Avec une occupation immédiate, vous pouvez commencer à travailler dès aujourd'hui et vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre succès.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter et réserver
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre expert en immobilier professionnel en région :

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– Votre partenaire immobilier de confiance
2023 Tous droits réservés

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 508 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

À vendre à Rennes, au cœur du centre-ville, surface de bureaux d'environ 82 m² en copropriété. Composition du bien :
- une entrée/salle d'attente
- une salle d'archive
- un grand bureau/open-space
- deux bureaux fermés
- plusieurs loggias
- espace cuisine/cafétéria
- point d'eau dans la pièce principale ️ Accessible aux personnes à mobilité réduite, ces bureaux bénéficient d'un ascenseur et sont idéalement situés à proximité des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. Points forts du bien : stationnement ensous-sol, locaux fibrés, interphone, chauffage au gaz, proximité immédiate des services et commerces.
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- Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au sein d'un bâtiment indépendant de 1999 entièrement rénové en 2017, une surface de 317 m² environ, composée de :   Un accueil, un open-space de 100 m² environ, 8 bureaux, un local archives, une salle de pause, une salle de réunions.   Belles prestations, environnement de travail qualitatif et préservé.   Proximité des trasnports et halte SNCF. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À VENDRE – À LOUER – RENNES HYPER CENTRE, PARLEMENT. DES BUREAUX DE CARACTÈRE AU CŒUR DE LA VILLE.

Situé au premier étage d’une copropriété de caractère en parfait état, ce plateau de bureaux prend place dans l’hyper centre de Rennes, à proximité du secteur Parlement. Ses prestations anciennes, avec parquet, moulures et hauteur sous plafond, apportent une identité particulière aux espaces.

Les + du bien
Emplacement central dans Rennes
Copropriété de caractère en parfait état
Plateau de bureaux fonctionnel
Parquet, moulures et hauteur sous plafond
Disponibilité immédiate

Prix net vendeur : 750 000 €
Honoraires : 6 % HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou de location de BUREAUX à Rennes.

À vendre ou à la location, bureaux rares à RENNES d'une surface totale d'environ 168 m². Ce bien offre un accès PMR, idéal pour accueillir votre activité professionnelle dans un cadre adapté et fonctionnel. Profitez d'une localisation privilégiée, à deux pas du métro ligne A, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour compléter ce bien, bénéficiez de quatre places de parking aérien, un atout indéniable pour vos collaborateurs et clients. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A Chavagne
- Sud de Rennes   Nous vous présentons un actif de bureaux bénéficiant d'un beau visuel sur un rond point.   L'actif de 263 m² à rénover dispose d'une dizaine de places de stationnements et permet une multitiude d'activités telles que la restauration, le commerce ou bien le bureaux.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À La Mézière, appartement de 68,79 m² dans un programme neuf, livré en 2028, en plein centre-ville, avec une place de parking incluse.
Idéal pour une profession libérale sans besoin de vitrine, comme pour psychologues, sophrologues, thérapeutes ou consultants.
La situation centrale facilite l'accès de la clientèle dans un cadre calme et professionnel.

Anticipez dès maintenant votre installation professionnelle à La Mézière et donnez vie à votre projet !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Camille ROCCON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
: L'Immobilier sur Mesure !

À La Mézière, découvrez ce futur local d’activité de 84,52 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d’un bâtiment neuf dont la livraison est prévue en 2028.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein centre-ville, ce local offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle et accueillir une clientèle dans un environnement accessible et dynamique.
Sa proximité immédiate avec un cabinet médical et une pharmacie en fait une opportunité particulièrement intéressante pour l’installation d’une profession libérale ou d’une activité liée aux services et à la santé.
Le local dispose également d’une place de stationnement privative, un véritable atout pour faciliter quotidien de votre activité.
Les points forts :
Surface de 84,52 m²
Rez-de-chaussée
Bâtiment neuf
Livraison prévue en 2028
Une place de parking incluse
Emplacement central à La Mézière
Proximité d’un cabinet médical et d’une pharmacie
Que vous soyez professionnel de santé, praticien libéral ou à la recherche d’un espace pour implanter votre activité, ce local constitue une belle opportunité pour préparer votre installation dans un environnement qualitatif et central.
Anticipez dès maintenant votre installation et donnez vie à votre projet professionnel à La Mézière.
Pour plus d’informations sur ce bien et les modalités de commercialisation, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Camille ROCCON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
: L'Immobilier sur Mesure !

À vendre à Rennes : surface de bureaux d'environ 198 m². ️ Située à proximité immédiate de la ligne A du métro et de la rocade sud, cette surface de bureaux bénéficie d'un accès PMR, facilitant ainsi l'accueil de tous vos collaborateurs et clients. L'emplacement est idéal pour les entreprises souhaitant être connectées aux principaux axes de transport, notamment l'axe Rennes-Nantes. ️ Parmi les points forts de ce bien : 4 parkings aériens disponibles pour un stationnement aisé.
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- Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au coeur de la Zone tertiaire très attractive d'Atalante Champeaux : plateau de bureaux d'environ 340,04 m² (loi Carrez). Découvrez ces locaux rénovés :
- 10 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 espace cuisine Accessibilité optimale avec la ligne de métro A et la ligne de bus C2 à proximité. Accès direct à la 4 voies. Parmi les points forts du bien : 11 parkings aériens, climatisation, baie de brassage. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Betton : surface de bureaux indépendante d'environ 137 m². Composition du bien :
- une entrée
- quatre bureaux
- une salle de pause avec cuisine
- un grand open-space Ces bureaux bénéficient d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous vos collaborateurs et clients. Situés dans la commune dynamique de Betton, ils offrent un cadre idéal pour les professions médicales. Le revêtement des sols en lino et les murs peints apportent une touche de modernité et de sobriété à l'ensemble. Points forts du bien : 4 parkings aériens, locaux fibrés, espace cuisine/cafétéria, point d'eau dans la pièce principale.
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- Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Saint-Grégoire, au cœur de l'espace Performance : surface de bureaux d'environ 117 m² en copropriété. Composition du bien :
- Deux bureaux fermés
- Deux open spaces
- Deux sanitaires privatifs
- Espace kitchenette ️ Accessibilité optimale avec accès PMR etascenseur. Proximité immédiate de la 4 voies et des transports en commun, facilitant vos déplacements professionnels. Parmi les points forts de ce bien : 4 parkings aériens, locaux fibrés avec baie de brassage, interphone, chauffage électrique, et un espace cuisine/cafétéria pour vos pauses.
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- Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au sein d'une zone d'activités Plélanaise, nous vous proposons une surface de bureaux et locaux sociaux de 90 m² environ, destinée à des activités de services.  Ce bien est composé de : 
- 35 m² aménageables en bureaux et espace d'accueil, 
- 35 m², espace idéal pour un openspace ou une salle de réunions,
- 20 m² d'espace cuisine et sanitaires.  Les bureaux sont entièrement cablés et fibrés.  Le terrain est indépendant et bitumé avec stationnements rattachés à ce bien.  Possibilité d'extension, la parcelle voisine est en vente par Brocéliande Communauté. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur une zone en mutation et à proximité des nombreux nouveaux commerces de proximité, nous vous proposons à la vente 1 cellule de bureaux en RDC de 212 m² dans le bâtiment A.   Les locaux seront livrés courant T2 2027 et disposent d'un beau visuel. 2 places de stationnement sont disponibles (1 + 1 en enfilade)   Locaux livrés bruts de béton Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur un secteur attractif, nous vous présentons à la vente une surface de bureaux de 859 m² environ dans le bâtiment A dans un ensemble ERP. Le tout est divisible comme suit : 
- 111 m² environ,
- 96 m² environ
- 212 m² environ 
- 440 m² environ en mezzanine. Les locaux seront livrés courant T2 2027 et disposent d'un beau visuel. 8 places de stationnement sont disponibles (4 + 4 en enfilade) Locaux livrés bruts de béton Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À VENDRE – BUREAUX À LA CONTERIE, CHARTRES-DE-BRETAGNE. UN ENSEMBLE AVEC UNE PARTIE DÉJÀ LOUÉE.

Dans un immeuble récent à La Conterie, à Chartres-de-Bretagne, découvrez cet ensemble de bureaux de 85 m² organisé en deux espaces complémentaires. Une partie est libre pour accueillir votre projet, tandis que la seconde est actuellement occupée dans le cadre d’un bail commercial.

Les + du bien :

Ensemble de bureaux au sein d’un immeuble récent.
Surface libre avec point d’eau.
Partie complémentaire actuellement louée.
Bail commercial 3-6-9 sur la surface occupée.

Prix de vente : 175 000 € net vendeur. Honoraires et commissions : 8 % HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de BUREAUX en Ille-et-Vilaine.