A VENDRE - SAINT-MALO bureaux proche gare / 129 m2

IMMOBILIER vous propose à la vente un plateau de bureaux situé au 5e étage d'un immeuble implanté sur une avenue très fréquentée de Saint-Malo, bénéficiant d'un environnement dynamique, de nombreux commerces à proximité et d'une bonne accessibilité.
Les locaux sont en bon état général, lumineux et disposent d'une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Ils se composent de cinq beaux bureaux d'environ 20 m² chacun, d'un espace d'accueil permettant de recevoir la clientèle, ainsi que de deux WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Un espace privé aménagé en coin repas complète l'ensemble.
Le plateau développe une surface totale d'environ 129 m², avec une configuration adaptée à différentes activités professionnelles, notamment aux professions libérales, médicales ou paramédicales.
A l'extérieur une place de stationnement privative vient compléter le bien.
Un parking commun à l'immeuble est également à disposition.
Cet ensemble constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres bureaux ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels dans un secteur accessible et commerçant de Saint-Malo.
Conditions de vente : nous consulter.