Plateau de 4 bureaux à vendre à Pacé

Plateau de 4 bureaux de 104 m² à PACE (35)
- Un espace de travail lumineux, moderne et fonctionnel.
Idéalement situé sur la commune très prisée de Pacé (35740), aux portes de Rennes (accessible en seulement 10 minutes). Ce bien bénéficie des avantages du réseau de transports de la métropole (bus STAR) tout en offrant un cadre de vie verdoyant et serein, et d'un accès direct aux grands axes routiers (notamment la RN12 vers Brest / Saint-Brieuc et la rocade rennaise).
Imaginez un espace de travail entièrement dédié à votre activité professionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Ces bureaux libres, prêts à l'emploi, vous offrent une flexibilité totale pour vous installer rapidement et commencer à travailler sans délai. Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une entreprise en expansion ou un indépendant cherchant à optimiser votre environnement de travail, cet espace est conçu pour répondre à vos besoins les plus exigeants.

Une opportunité à saisir sans attendre
Aménagement : 4 bureaux & 1 espace accueil / Kitchenette
au 2è étage d'un ensemble immobilier en copropriété.
Eléments financiers :

- Prix de vente : 215 174€ honoraires d'agence TTC inclus

- Honoraires d'intermédiation & négociation : 16 674€ TTC

- Prix net vendeur : 198 500€
Mandat n° 10 840 / Réf. du bien VP 54117
Cet espace représente une opportunité unique pour vous installer dans un cadre qui allie esthétique, fonctionnalité et confort.

Que vous cherchiez à développer votre activité, à optimiser vos coûts ou à améliorer votre image professionnelle, ces bureaux sont la solution idéale. Avec une occupation immédiate, vous pouvez commencer à travailler dès aujourd'hui et vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre succès.

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Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 508 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959