Vente immeuble ideal investisseurs 240m² St Brieuc
Sur un terrain de 1300 m² environ, ces lots sont constitués de :
Première maison :
Au rez de chaussée : Hall d’entrée : appartement loué T2 avec salon, chambre, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC (équipée pour la mobilité réduite), loyer 450 € et charges 20 €/mois
Au premier étage : escalier desservant un appartement loué de type 6 sur 2 niveaux comprenant : cuisine, salon/séjour, 1 chambre, salle d’eau WC depuis 30/09/2022 loyer 830 € et charges 100€ / mois
Au second étage : palier desservant 4 chambres, salle de bain, WC
Au rez de chaussée : entrée, chaufferie,
1 appartement loué de T2 avec salon, chambre, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC (équipée pour la mobilité réduite) depuis 01/12/2022 loyer 470 € et charges 50 €/mois cour fermée
Au premier étage : escalier desservant un appartement de type 7 en colocation loué sur 2 niveaux comprenant : cuisine commune, 3 chambres, salle d’eau WC
Au second étage : palier desservant 4 chambres, salle de bain, WC
1 chambre vacante (loyer proposé 230 € hors charges/mois)
3 chambres louées au centre hospitalier : bail 1 an depuis le 29/06/2021 loyer730 € et 150 € de charges6 places de parking /mois
Chambre louée depuis le 17/01/2022 loyer 230 € et 10 € parking et 50 € de charges
Chambre louée depuis 2/04/2024 loyer 210 € et 50 € de charges
Chambre loué depuis le 09/08/2022loyer 230 € et 50 € charges
Grand parking
DPE pour l’Ensemble D
Total annuel des revenus locatif actuels hors charges : 34 940 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PLU : Terrain Emprise au sol acceptée est de 10% sur 6 mètres de haut
Données Financières
Prix de vente : 577 800 € (2 407,5 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : terrain de 1300 m²
Surface de 240 m²
Equipements
Commerces à proximité
Parking 10 places
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Prix de vente : 577 800 € (2 407,5 €/m²)
Surface de 240 m²
Réactualisé le 26/04/2024
Référence CessionPME : LP240412
Demander plus d'informations sur ce bien
