Investissement immeuble de rapport à Limoges
Prix de vente
383 600€
Surface
197 m²
Montant au m²
1 947€/m²
L'Agence vous propose, à la vente, un Immeuble de Rapport idéal pour les investisseurs ou les marchands de biens !
Situé à LIMOGES, découvrez cet ensemble immobilier complet offrant une surface bâtie de 413 m2.
Cet immeuble comprend en bref :
Au RDC
2 commerces d'environ 50 m2 chacun se valorisant à un loyer de 450,00 €
2 Maisonettes T2 avec Jardinet (27 m2 et 62 m2)
Aux étages :
1 appartement T2 de 41 m2
3 appartement T3 chacun de 50 m2 environ
Un grenier
Le prix demandé s'élève à 348 600,00 € FAI.
Honoraires d'Agence : 16 600, 00 € TTC soit 5% TTC du prix Net Vendeur.
Un bien stratégique combinant revenus locatifs sécurisés et opportunités de déficit foncier.
Beaux Rendements !
Très bon état général !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
REF : 4274/PR87
Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Situé à LIMOGES, découvrez cet ensemble immobilier complet offrant une surface bâtie de 413 m2.
Cet immeuble comprend en bref :
Au RDC
2 commerces d'environ 50 m2 chacun se valorisant à un loyer de 450,00 €
2 Maisonettes T2 avec Jardinet (27 m2 et 62 m2)
Aux étages :
1 appartement T2 de 41 m2
3 appartement T3 chacun de 50 m2 environ
Un grenier
Le prix demandé s'élève à 348 600,00 € FAI.
Honoraires d'Agence : 16 600, 00 € TTC soit 5% TTC du prix Net Vendeur.
Un bien stratégique combinant revenus locatifs sécurisés et opportunités de déficit foncier.
Beaux Rendements !
Très bon état général !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
REF : 4274/PR87
Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Données Financières
Prix de vente : 383600 € (1 947,21 €/m²)
Honoraires : 33 600 €
Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %
Surfaces et longueurs
Surface de 197 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin
Prix de vente : 383600 € (1 947,21 €/m²)
Surface de 197 m²
Réactualisé le 28/03/2026
Référence CessionPME : 4274-ROPERTIMMO87
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
593 €/m²
Prix bas
990 €/m²
Prix médian
1238 €/m²
Prix haut
