Vente droit au bail 45m² centre-ville La Rochelle
Prix de vente
66 000€
Surface
45 m²
Montant au m²
1 467€/m²
- DROIT AU BAIL – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / COMMERÇANT – LA ROCHELLE CENTRE. Opportunité rare en centre-ville de La Rochelle, dans une rue attractive et qualitative, offrant une excellente visibilité commerciale. Local propre, climatisé et immédiatement exploitable, idéal pour un projet rentable et maîtrisé. Le bien se compose de : 26 m² environ d’espace de vente,10 m² environ d’arrière-boutique (stock, bureau), 9 m² environ de cave et sanitaires. Destination du bail : toutes activités commerciales ou de services ne générant aucune nuisance pour le voisinage, offrant une large souplesse d’exploitation. Bail commercial 3/6/9, cadre juridique sécurisé. Loyer annuel attractif : 14 296 €, cohérent avec l’emplacement premium. Actif idéal pour investisseur ou commerçant souhaitant s’implanter ou développer une activité pérenne au cœur d’un secteur à forte fréquentation et à potentiel de valorisation.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 68306), Agent Commercial mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 66000 € (1 466,67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 45 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Prix de vente : 66000 € (1 466,67 €/m²)
Surface de 45 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1924966
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1204 €/m²
Prix bas
2183 €/m²
Prix médian
4050 €/m²
Prix haut
