Vente local 40m² empl stratégique Le Havre

Prix de vente

87 000€

Surface

40 m²

Montant au m²

2 175€/m²

Situé à deux pas du centre commercial Coty au Havre, ce local commercial de 40m² profite d'une implantation stratégique sur une artère passante.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, il dispose d'une vitrine en aluminium neuve idéale pour valoriser votre activité. Ce bien à acquérirnécessite des travaux intérieurs, offrant ainsi la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. C'est une opportunité rare pour une enseigne de services ou un bureau de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Le bien est idéalement situé dans le secteur Coty au Havre, une zone commerçante majeure bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une visibilité accrue sur une artère très fréquentée.

Données Financières

Prix de vente : 87000 € (2175.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Equipements

Le local est équipé d'une vitrine en aluminium récemment rénovée. Il convient parfaitement pour des bureaux ou une activité commerciale ne nécessitant pas d'extraction, la restauration n'étant pas autorisée sur ce site. Des travaux de second uvre sont à prévoir pour finaliser l'aménagement intérieur.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Havre, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Prix de vente : 87000 € (2175.00 €/m²)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 76_002072

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1023 €/m² Prix bas

1382 €/m² Prix médian

2068 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Havre

Ce local commercial, idéal pour une activité de restauration ou bar, se compose de :

Une première salle avec coin bar accueillant pour vos clients
Un accès direct à une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour développer une activité en extérieur
Deux autres salles supplémentaires
Une cuisine
Sanitaires et vestiaire
Une réserve

En complément, profitez d'un espace extérieur privatif de 67 m² à l'arrière du bâtiment, idéal pour stocker, aménager ou agrandir votre projet.

- Prix de vente : 262500 € F.A.I

- Taxe foncière : 1512 €

- Honoraires : 12500 € HT à la charge de l'acquéreur

Opportunité rare : Local d'angle avec fort potentiel pour restauration

Situé sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville du Havre, nous vous proposons à l'acquisition ces murs commerciaux libres de toute occupation bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en emplacement N°1. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Ce local d'angle développe une surface totale de 87 m² répartie de manière fonctionnelle:

Rez-de-chaussée : Une surface commerciale lumineuse de 36,4 m².
Entresol : Un espace commercial complémentaire de 17,5 m².
Espaces techniques : Une cuisine de 12,8 m², une réserve de 17 m² et des sanitaires (4 m²).

LES ATOUTS MAJEURS

Visibilité : Emplacement stratégique d'angle sur une rue à forte circulation.
Polyvalence : Idéal pour toute activité commerciale, avec une possibilité de restauration déjà identifiée.
Services : Le chauffage est inclus dans les charges annuelles.
Option "Clé en main" : Possibilité de racheter le matériel de bar et de restauration ainsi qu'une Licence IV en supplément.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente : 130 000,00 € Net Vendeur.
Honoraires à charges acquéreur en sus : 10 920€ TTC
Charges annuelles : 1 500,00 €.
Disponibilité : Immédiate.

Le truc en + : Possibilité de racheter tout le matériel pour la restauration et bar dont une licence IV (a négocier à part)

CONTACT ET VISITES

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité ou de réaliser un investissement locatif de premier ordre dans un secteur dynamique.

Contactez l'agence pour un RDV

- Prix de vente : 130000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1500 € HT

- Taxe foncière : 1450 € Preneur

- Honoraires : 7% HT (soit 9 100,00 € HT)

mandat exclusif