A vendre local 74m² au Havre Rue Dauphine
Ce local de 74 m² en centre-ville
Actuellement loué, offre un cadre de travail fonctionnel et polyvalent.
Description du bien
Le local est agencé de la manière suivante :
Un hall d'accueil spacieux pour recevoir votre clientèle.
Une salle de soins dédiée.
Une salle supplémentaire polyvalente.
Un vestiaire indépendant.
Un sanitaire / WC.
Conditions financières et contractuelles
Prix Net vendeur : 145 000,00 €.
- Honoraires charge acquéreur en sus : 10 440€ TTC
Charges annuelles : 852,00 €.
Situation Locative : Vendu loué avec bail neuf à compter du 1er septembre 2026
- Rapport locatif : Loyer annuel 12 000€ soit renta brut 8%
- Prix de vente : 145000 € NET VENDEUR
- Charges annuelles : 852 € HT
- Taxe foncière : 1284 €
- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 700,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 153 700 € (2 077,03 €/m²)
Honoraires : 8 700 €
Prix de vente Hors Honoraires : 145 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 74 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 01/09/2026
Informations complémentaires : gare à 10 minutes à pied
- - Bus Saint-François
- Bus Lamblardie Lignes : 25
- Bus Notre-Dame
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C163 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
B5 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Havre, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Prix de vente : 153 700 € (2 077,03 €/m²)
Surface : 74 m²
Contact
Référence CessionPME: 76_0550
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME