Local commercial 250m² à vendre au Havre

Prix de vente

270 000€

Surface

250 m²

Montant au m²

1 080€/m²

Local commercial d'une surface de 250m2 comprenant: une grande surface ouverte, 3 salons, sanitaires, surface technique. Hauteur sous plafond de 4m poss refaire un étage

- Prix de vente : 270000 € TTC F.A.I

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 270000 € (1080.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Havre, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Prix de vente : 270000 € (1080.00 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 76_0464

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1023 €/m² Prix bas

1382 €/m² Prix médian

2068 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Havre

Ce local commercial, idéal pour une activité de restauration ou bar, se compose de :

Une première salle avec coin bar accueillant pour vos clients
Un accès direct à une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour développer une activité en extérieur
Deux autres salles supplémentaires
Une cuisine
Sanitaires et vestiaire
Une réserve

En complément, profitez d'un espace extérieur privatif de 67 m² à l'arrière du bâtiment, idéal pour stocker, aménager ou agrandir votre projet.

- Prix de vente : 262500 € F.A.I

- Taxe foncière : 1512 €

- Honoraires : 12500 € HT à la charge de l'acquéreur

Opportunité rare : Local d'angle avec fort potentiel pour restauration

Situé sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville du Havre, nous vous proposons à l'acquisition ces murs commerciaux libres de toute occupation bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en emplacement N°1. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Ce local d'angle développe une surface totale de 87 m² répartie de manière fonctionnelle:

Rez-de-chaussée : Une surface commerciale lumineuse de 36,4 m².
Entresol : Un espace commercial complémentaire de 17,5 m².
Espaces techniques : Une cuisine de 12,8 m², une réserve de 17 m² et des sanitaires (4 m²).

LES ATOUTS MAJEURS

Visibilité : Emplacement stratégique d'angle sur une rue à forte circulation.
Polyvalence : Idéal pour toute activité commerciale, avec une possibilité de restauration déjà identifiée.
Services : Le chauffage est inclus dans les charges annuelles.
Option "Clé en main" : Possibilité de racheter le matériel de bar et de restauration ainsi qu'une Licence IV en supplément.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente : 130 000,00 € Net Vendeur.
Honoraires à charges acquéreur en sus : 10 920€ TTC
Charges annuelles : 1 500,00 €.
Disponibilité : Immédiate.

Le truc en + : Possibilité de racheter tout le matériel pour la restauration et bar dont une licence IV (a négocier à part)

CONTACT ET VISITES

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité ou de réaliser un investissement locatif de premier ordre dans un secteur dynamique.

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- Prix de vente : 130000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1500 € HT

- Taxe foncière : 1450 € Preneur

- Honoraires : 7% HT (soit 9 100,00 € HT)

mandat exclusif