Vente immeuble tertiaire à Lyon 7e

- Opportunité rare en plein cOEur du 7e arrondissement de Lyon. Idéalement situé à deux pas de la place Jean Macé et du CROUS, cet immeuble tertiaire, ancien centre de formation, libre d'occupation, s'impose comme une acquisition à fort potentiel. 550 m² de surface utile répartis sur deux niveaux. Ascenseur desservant du sous-sol aux étages 18 places de parking en sous-sol incluses — un atout rare dans le secteur. Quartier dynamique, bien desservi, à fort flux. Environnement propice à une valorisation locative rapide ou à une reconversion en bureaux, cabinet médical, école privée, ou tout autre usage tertiaire. 1 746 000 € honoraires inclus TTC Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1746000 euros. Prix hors honoraires : 1650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522698513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.