AV murs commerciaux 36m² Nantes Rue de Strasbourg 87500 € ( N° 2513637,A)

AV murs commerciaux 36m² Nantes Rue de Strasbourg

Prix de vente

87 500€

Surface

36 m²

Montant au m²

2 431€/m²

- Murs Commerciaux avec locataire en placeEmplacement remarquable
- > Rue de Strasbourg x Rue du ChâteauLocataire historique en place depuis plus de 10 ans (fin du bail 2034)Loyer annuel 5760€ HCTF à la charge du locataireLocal de 36m² environ en RDC comprenant vitrine, WC, et un grand espace commercial.Grande hauteur sous plafond. / charme.Double destination atelier et local commercial.Peu de restriction en terme d'activité / pas d’extraction.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 52892), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 87500 € (2 430,56 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 36 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 87500 € (2 430,56 €/m²)

Surface de 36 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1797266

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1573 €/m² Prix bas

2416 €/m² Prix médian

3252 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 84257), Agent Commercial mandataire

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 124 000 € HT + 24 800 € TVA, soit 148 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 111 600 € HT + 22 320 € TVA, soit 133 920 € TTC
Honoraires d'agence : 12 400 € HT + 2 480 € TVA, soit 14 880 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

mandat exclusif