A vendre local commercial 345m² centre Herbignac

vous propose à la Vente, un local commercial dans le centre-ville d'Herbignac.
Local d'environ 104m². Il faut compter environ 65m² d'espace commercial et environ 39m² en dépendance et WC.
Une vitrine (à l'Est) avec porte d'entrée vitrée donnant sur la rue principale du centre-ville, trois grandes fenêtre à l'arrière du magasin (au Sud) et une baie vitrée (à l'Ouest), tout proche des autres commerces du centre-ville.
Idéal pour tous commerces ou professions libérales ainsi que pour un investisseur.
Stationnement en arrêt minute juste devant et le local se situe entre deux parkings (Maupertuis et Presbytère).
Des travaux d'aménagement seront à prévoir.
90 000 € Net Vendeur
10 000 € Hors Taxes de frais d'agence.

- Prix de vente : 90000 Euros NET VENDEUR
- Honoraires : 10000 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Murs commerciaux dans le centre ville d'Herbignac. Activité précédente : Charcuterie - Traiteur. Libre de toutes occupations et vendu vide hormis le magasin avec ses vitrines réfrigérées. Appartement attenant de type T4 + garage.
Surface totale d'environ 345 m² + grenier aménageable.
Destination commerciale pour le rez-de-chaussée obligatoire.
Tous commerce possible.
Prix : 387 800 EUR FAI TTC
Réf : 7827