Locaux d'activité à vendre face Gare de Nemours
Prix de vente
605 000€
Surface
529 m²
Montant au m²
1 144€/m²
Face à la gare de Nemours, à 5 mns de l'A6, je vous propose ces murs commerciaux de 550 m2 vendus libres bénéficiant d'une belle visibilité sur la principale artère passante avec accès direct à un grand parking gratuit de 370 places.
Disposant au rez-de-chaussée d'une vaste surface de 430 m2 de plain-pied avec espace sanitaire et d'une hauteur sous-plafond de 4m, les lieux peuvent s'adapter à toute activité hors restauration.
A l'étage, un espace supplémentaire de 99 m2 est accessible par une entrée indépendante, divisés en une partie bureaux et une salle de pause avec cuisine et espace sanitaire.
Belle vitrine de 10m disposant d'un rideau métallique motorisé et de caméras de surveillance.
Les + de ce bien :
- accessibilité de plain-pied
- proximité immédiate de la gare
- possibilité de logement sur place
- belle rentabilité locative
Idéal investisseur !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Entrepreneur Individuel - (réf.839291)
Disposant au rez-de-chaussée d'une vaste surface de 430 m2 de plain-pied avec espace sanitaire et d'une hauteur sous-plafond de 4m, les lieux peuvent s'adapter à toute activité hors restauration.
A l'étage, un espace supplémentaire de 99 m2 est accessible par une entrée indépendante, divisés en une partie bureaux et une salle de pause avec cuisine et espace sanitaire.
Belle vitrine de 10m disposant d'un rideau métallique motorisé et de caméras de surveillance.
Les + de ce bien :
- accessibilité de plain-pied
- proximité immédiate de la gare
- possibilité de logement sur place
- belle rentabilité locative
Idéal investisseur !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Entrepreneur Individuel - (réf.839291)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 605 000 € (1143.67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 529 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
106 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
106 kgCO2/m²/an
Voir plus
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Nemours, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Prix de vente : 605 000 € (1143.67 €/m²)
Surface de 529 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 340939953058
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1185 €/m²
Prix bas
1802 €/m²
Prix médian
1969 €/m²
Prix haut