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  • Locaux d'activité à vendre face Gare de Nemours

    Prix de vente
    605 000€
    Surface
    529 m²
    Montant au m²
    1 144€/m²
    Face à la gare de Nemours, à 5 mns de l'A6, je vous propose ces murs commerciaux de 550 m2 vendus libres bénéficiant d'une belle visibilité sur la principale artère passante avec accès direct à un grand parking gratuit de 370 places.
    Disposant au rez-de-chaussée d'une vaste surface de 430 m2 de plain-pied avec espace sanitaire et d'une hauteur sous-plafond de 4m, les lieux peuvent s'adapter à toute activité hors restauration.
    A l'étage, un espace supplémentaire de 99 m2 est accessible par une entrée indépendante, divisés en une partie bureaux et une salle de pause avec cuisine et espace sanitaire.
    Belle vitrine de 10m disposant d'un rideau métallique motorisé et de caméras de surveillance.
    Les + de ce bien :
    - accessibilité de plain-pied
    - proximité immédiate de la gare
    - possibilité de logement sur place
    - belle rentabilité locative
    Idéal investisseur !
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
    gouv. fr.
    (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Entrepreneur Individuel - (réf.839291)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 605000 € (1143.67 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 529 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    C
    106 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    B
    106 kgCO2/m²/an

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Nemours, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

    Prix de vente : 605000 € (1143.67 €/m²)

    Surface de 529 m²

    Réactualisé le 13/06/2024

    Référence CessionPME : 340939953058

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