Local commercial neuf à vendre 280m² à Bron
Prix de vente
490 000€
Surface
280 m²
Montant au m²
1 750€/m²
Au sein d'un programme neuf, nous vous proposons à la vente, un local commercial vitré d'une surface totale d'environ 280,50 m² comprenant 115,50 m² au RDC et 165 m² au sous-sol.
Ce local neuf en angle de rue livré brut de béton dispose d'un linéaire de vitrine de 5,6 m et est idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun. Local commercial neuf à vendre - Bron (69500) - 280 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A43 Tram Tramway lignes T2, T5 et T6 arrêt "Desgenettes" à proximité immédiate Métro Métro ligne D station "Laennec" Bus Bus TCL lignes C8, C26, 1E et 24
Ce local neuf en angle de rue livré brut de béton dispose d'un linéaire de vitrine de 5,6 m et est idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun. Local commercial neuf à vendre - Bron (69500) - 280 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A43 Tram Tramway lignes T2, T5 et T6 arrêt "Desgenettes" à proximité immédiate Métro Métro ligne D station "Laennec" Bus Bus TCL lignes C8, C26, 1E et 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 490000 € (1 750 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 280 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 165 | 5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA + Droits d'enregistrement réduits | ||||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 115,5 | 5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA + Droits d'enregistrement réduits | ||||||||||||||
| Total Cellule 4 & 5 | Locaux Commerciaux | 280,5 | Livraison Nous consulter | 1 746,88 HT/HD/m² | 10 HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HT/HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA + Droits d'enregistrement réduits | 4 & 5 | ||||||||||
| Total | 280,5 m² |
Equipements
Brut de béton
Vitrine posé
Linéaire vitrine de 5,6 mètres
Visibilité :Bonne
Flux piéton :Moyen
Flux véhicules :Très important
Angle de rue : oui
Vitrine posé
Linéaire vitrine de 5,6 mètres
Visibilité :Bonne
Flux piéton :Moyen
Flux véhicules :Très important
Angle de rue : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bron, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 490000 € (1 750 €/m²)
Surface de 280 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1369037-0V
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1315 €/m²
Prix bas
2418 €/m²
Prix médian
3261 €/m²
Prix haut
