Vente murs restaurant dans la Drôme des Collines

Prix de vente

361 680€

Surface

480 m²

Montant au m²

754€/m²

À découvrir, en exclusivité, dans un environnement typique de la Drôme des Collines, cet ensemble immobilier de caractère comprenant : - Une auberge de 280 m², très bel outil de travail, parfaitement entretenue - Un appartement privatif de 200 m² dont 100 m² à rafraîchir selon vos besoins - Une grande terrasse agréable pour l'accueil de la clientèle - Une parcelle de 1 500 m² avec dépendances et espaces extérieurs Toiture refaite en 2008, l'ensemble est très bien entretenu.
L'ensemble est idéal pour un projet alliant qualité de vie et activité commerciale. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce (Mandat n°1490 - Prix du fonds de commerce : 106 000 Euros HAI). Affaire rare à visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous consulter. Honoraires inclus à charge vendeur. D'autres biens similaires au . ou sur notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 361680 € (753,5 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 480 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

380 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

380 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Sorlin-en-Valloire, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 361680 € (753,5 €/m²)

Surface de 480 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 2298

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

857 €/m² Prix bas

1312 €/m² Prix médian

1732 €/m² Prix haut

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Situés dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Valence, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux actuellement loués à une activité de restauration.

Le local bénéficie d'un environnement commerçant attractifet d'un flux régulier de clientèle, offrant une bonne visibilité et un emplacement favorable à l'activité en place.

Le bien développe une superficie totale d'environ 165 m², comprenant une salle de restauration, une cuisine ainsi que des espaces annexes. Il dispose également d'une terrasse extérieure d'environ 80 m², véritable atout pour l'exploitation d'une activité de restauration.

Le local est actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat et d'un investissement sécurisé.

Caractéristiques principales :

Emplacement : secteur dynamique du centre-ville de Valence
Surface intérieure : environ 165 m²
Terrasse : environ 80 m²
Activité en place : restaurant
Bien vendu loué

Ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial pour un acquéreur souhaitant se positionner sur un actif commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité.

Dossier complet et informations complémentaires (bail, loyer, taxe foncière, prix de vente) sur demande.

Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Vente murs restaurant dans la Drôme des Collines

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

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