MONTÉLIMAR - LOCAL COMMERCIAL à vendre 360000 € ( N° 2732328,A)

Local commercial de 586m² à vendre à Montélimar

Prix de vente

360 000€

Surface

586 m²

Montant au m²

614€/m²

MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE
- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 586 m² BEL EMPLACEMENT AVEC VITRINES

Situé en centre-ville de Montélimar, zone piétonne, ce local commercial d'environ 586 m² bénéficie d'une belle surface d'exploitation au cœur d'un environnement commerçant et de services.

Le bien développe de beaux volumes avec un vaste plateau commercial permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Il se compose de :

Une surface de vente d'environ 455 m²,
Plusieurs espaces annexes comprenant réserves, vestiaires, sanitaires et locaux techniques,
Deux portes automatiques en façade,
Des équipements de chauffage/climatisation déjà installés,

Le local nécessite des travaux de rafraîchissement et de réaménagement afin d'être adapté à une future activité.

À proximité immédiate des parkings publics et des commodités du centre-ville, sa configuration et ses volumes conviendront particulièrement à des activités nécessitant de grandes surfaces en centre-ville telles que :

Salle de sport,
Commerce d'équipement de la maison,
Activité de loisirs,
Concept store,
Activité de services ou tertiaire.

Une opportunité rare de disposer d'une grande surface commerciale en hypercentre de Montélimar !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Boulevard Meynot (117m)
- Quai Théatre (124m) - Lignes : 1, 4, D, 13, 31
- Bus Théatre (127m) - Lignes : 1, 4, D, 13, 31
- Quai Aygu (131m) - Lignes : 1, 4, D, 13, 31
- Bus Aygu (136m) - Lignes : 1, 4, D, 13, 31
- Bus Pont de la Libération (239m) - Lignes : 2,3, 34
- Quai Pont de la Libération (240m) - Lignes : 2, 3, 34
- Bus Charles de Gaulle (282m) - Lignes : 1, 3, 4, D35, 13, 34
- Quai Charles de Gaulle (286m) - Lignes : 1, 3, 4, D35, 13, 34
- Bus Le Fust (421m) - Lignes : D35
- Quai Borne (424m) - Lignes : 10, 11, 29,32, 33
- Bus Chabert (424m) - Lignes : 1, D, 12, 32
- Quai Chabert (425m) - Lignes : 1, D, 10, 12, 32, 33
- Quai Le Fust (427m) - Lignes : D35
- Bus Borne (429m) - Lignes : 10, 11, 29, 32, 33
- Quai Palais des Congrès (472m) - Lignes : 1, D, 10, 12, 29
- Bus Palais des Congrès (481m) - Lignes : 1, D, 10, 12, 29

Données Financières

Prix de vente : 360000 € (614,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 586 m²

Equipements

Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Etablissement recevant du public, Issue de secours, Local social, Portes plain-pied :, Rez-de-chaussée, Vestiaires, Vitrine Deux portes automatiques en façades

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montélimar, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 360000 € (614,33 €/m²)

Surface de 586 m²

Réactualisé le 05/06/2026

Référence CessionPME : 26_043584

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

975 €/m² Prix bas

1329 €/m² Prix médian

1750 €/m² Prix haut

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Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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