Vente local d’angle 36m² empl premium Tours centre 15000 € ( N° 2493716,A)

Vente local d’angle 36m² empl premium Tours centre

Prix de vente

15 000€

Surface

36 m²

Montant au m²

417€/m²

- PAS-DE-PORTE – LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE – EMPLACEMENT PREMIUM TOURS CENTRE TOURS Centre, entre la rue Nationale et l’OpéraSitué dans un secteur commerçant très passant, ce local d’angle de 36 m² environ avec 14 mètres linéaires de vitrine offre une visibilité exceptionnelle. Il conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration ou tout autre commerce de détail (hors restauration).Surface : 36 m² environ + cave saine de 10 m² environBail commercial neuf 3/6/9Loyer mensuel : 1 400 € HTDépôt de garantie : 2 mois de loyer HTCharges locatives récupérables : 110 €/an TTC (base 2024)Taxe foncière à la charge du preneur : 1 700 €/anPas-de-porte : à définir selon le projet Environnement dynamique et commerçant, flux piéton important, emplacement idéal pour développer une activité visible et attractive au cœur du centre-ville de Tours.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 64971), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 15000 € (416,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 36 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Tours, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 15000 € (416,67 €/m²)

Surface de 36 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1781732

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

625 €/m² Prix bas

1232 €/m² Prix médian

2250 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix de vente hors honoraires d’agence : 78 200 € HT + 0 € TVA, soit 78 200 € TTC
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, ,
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Le local est chauffé par une climatisation réversible. Toutes activités possibles.

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