Local commercial 150m² à vendre Montpellier centre
Vente de murs commerciaux loués, en centre-ville de Montpellier, d'environ 150 m² spécial investisseur.
Ce local est composé de deux lots, donc de deux beaux commerciaux, qui forme un seul et même commerce.
Rez-de-chaussée d'environ 82 m² une salle en sous sol d'environ 25 m² une réserve d'environ 21 m² et d'un bureau d'environ 22 m² soit un total d'environ 150 m².
Extraction en 200mm, largeur façade d'environ 12 m
Le lot n°1 est loué 3105 € mensuel HC HTF
Le lot n°2 est loué 1085 € mensuel HC HTF
>Soit un loyer annuel de 50 280 € HC HTF
En sus su loyer le locataire s'acquitte pour le lot n° 1 de 440 € de provision sur charge comprenant charges de copropriété et taxe foncière
Pour le lot n°2 le locataire s'acquitte pour le lot n°2 de 250 € de provision sur charge comprenant charges de copropriété et taxe foncière
Le Locataire en place est une enseigne nationale de pizzéria.
Nous vous proposons ce bien au prix de 620 000 € net vendeur
ce qui donne un taux de rentabilité NET de 7,03 %
La vente des deux lots est indissociable.
Honoraires agence : 47 160 € TTC charge acquéreur.
Référence annonce : 15 256 M
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 667 160 € (4447.73 €/m²)
Honoraires : 47 160 €
Prix de vente Hors Honoraires : 620 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 150 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 667 160 € (4447.73 €/m²)
Surface de 150 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 15256
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