AV local commercial 70m² Ivry-sur-Seine empl strat
Le groupe Point de Vente vous propose un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement résidentiel et commerçant dynamique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes de proximité telles que Carrefour Market, primeur, tabac, bar/brasserie et salle de sport.
Secteur vivant offrant un flux régulier de clientèle et une excellente accessibilité grâce aux transports en commun situés à proximité immédiate.
Le local développe une surface totale de 70 m² entièrement de plain-pied au rez-de-chaussée, avec un linéaire de façade de 7 mètres.
Actuellement exploité en restauration, ce bien est idéal pour une activité de restauration avec conduit de cheminée (Ø300), restauration sans nuisance ou activité alimentaire. Possibilité de terrasse. Le local dispose également d'un point d'eau et de sanitaires.
Prix : 120 000 €
Loyer : 1 584 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 310 € /HT /MOIS
Honoraires : 12 000 € H.T
Ref annonce : 15-342659
Agence : Point de vente
Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 120000 € (1 714,29 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Informations sur le bail
Fonds de commerce
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 120000 € (1 714,29 €/m²)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 01/06/2026
Référence CessionPME : 15-342659
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