Vente Restaurant à Cachan (94230)

94-RESTAURANT-Nous avons le plaisir de vous présenter un joli petit restaurant à vendre, idéalement situé dans le Val de Marne ! Décoration charmante, ambiance chaleureuse et cuisine délicieuse, ce restaurant a tout pour plaire. Avec un loyer modeste de 13 200 euros annuel hors taxe, hors charge et un chiffre d'affaires avoisinant les 70 000 euros hors taxes, il représente une opportunité unique pour les amateurs de restauration. Mais ce n'est pas tout ! Ce joyau dispose également d'une magnifique terrasse en très bon état permettant d'accueillir de nombreuses personnes dès les beaux jours. Ce restaurant jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Grâce à son emplacement stratégique et sa renommée locale, il offre un potentiel de croissance significatif. Que vous soyez un professionnel de la restauration à la recherche d'une nouvelle aventure ou un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur, cette vente de fonds de commerce est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, contactez nous dès maintenant. Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Ne laissez pas cette chance vous échapper, appelez nous dès aujourd'hui et commencez votre nouvelle vie dans le monde de la gastronomie ! ref 220191 Prix FAI : 99 114€

- CACHAN CENTRE-VILLE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 56 m²– EXTRACTION 400 – TRES FAIBLE LOYER 765€ / MOIS RARE SUR LE SECTEUR – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FAIBLES CHARGES D'EXPLOITATION Au cOEur du centre-ville de Cachan, à proximité immédiate de la mairie et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez ce restaurant idéalement situé dans un environnement commerçant et dynamique. Son atout majeur : un loyer exceptionnellement bas, inférieur à 800 € par mois, un véritable avantage pour maîtriser ses charges fixes et optimiser sa rentabilité. D'une surface d'environ 56 m², cet établissement en excellent état général est entièrement équipé et prêt à exploiter, sans travaux importants à prévoir. Les caractéristiques : Surface totale d'environ 56 m² 21 places assises en intérieur Terrasse autorisée Cuisine professionnelle entièrement équipée Extraction professionnelle Ø 400 mm Moteur d'extraction remplacé à neuf en 2026 Équipements récents, en excellent état Conditions financières : Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2031 Loyer : 765€ / mois, pas de TVA Charges : seulement 97 € / mois avec l'eau froide inclus Un emplacement de centre-ville, une cuisine opérationnelle, une extraction professionnelle et surtout un niveau de loyer particulièrement rare pour ce type d'établissement. Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement, développer son activité et bénéficier de charges fixes maîtrisées. Dossier et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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- vous propose ce fonds de commerce situé sur le secteur de Cachan / Arcueil à 22 places en salle, 12 en terrasse couverte et 40 en terrasse extérieure. Extraction. Petit loyer de 1 000 € HT/HC par mois. Affaire ouverte uniquement les midis, du mardi au samedi. Point positif : murs également à vendre (REF murs : 92-227055 – 159 815 € FAI). Idéal pour un restaurant de quartier ou une dark kitchen. Petit prix, emplacement stratégique pour rayonner dans le secteur. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. REF fonds : 92-227054 – 138 135 € FAI.

Proprietaire Murs : SKM batA/entrée05/Porte01001/parcelle Y0466
siren 37920299

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

94-RESTAURANT-Opportunité de restaurant à deux pas de Paris. Ce fonds de commerce offre un emplacement de choix dans le Val-de-Marne, avec une visibilité remarquable et un flux constant de clients. Le loyer, en adéquation avec la taille et le potentiel de l'établissement, vous permettra de maximiser vos bénéfices tout en maîtrisant vos dépenses. La cuisine est équipée d'une extraction de qualité, offrant de vastes possibilités pour les chefs créatifs et passionnés. Une terrasse accueillante, pouvant recevoir jusqu'à 40 couverts, et une salle intérieure spacieuse, pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, offrent un espace généreux pour vos clients et pour l'organisation d'événements privés ou thématiques. L'ambiance chaleureuse et la décoration soignée garantissent un confort immédiat aux clients. Avec une clientèle déjà établie et fidèle, ainsi qu'un potentiel de croissance prometteur dans cette région prisée des locaux et des touristes, cette opportunité de devenir propriétaire d'un restaurant prospère est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce lieu exceptionnel lors d'une visite.

91-PRIMEUR-RESTAURANT-EPICERIE FINE-Sublime primeur a vendre avec une opportunité de restauration sans cuisson grâce à la possibilité d'installer une hotte. Cet établissement dispose d'un emplacement privilégié, proche du centre-ville et bénéficiant d'un emplacement numéro 1. D'une superficie totale de 147m2, ce sublime primeur-restaurant offre un espace spacieux pour accueillir les clients dans une ambiance chaleureuse. La salle peut accueillir confortablement 25 personnes, tandis que la terrasse peut accueillir jusqu'à 36 places, idéale pour profiter des beaux jours (droit de terrasse très faible). Une autorisation a été obtenue pour l'installation d'une véranda, offrant ainsi une extension possible pour augmenter la capacité d'accueil. De plus, deux chambres froides (dont une en verrière) sont disponibles, permettant une gestion efficace des produits frais et des stocks. Cet établissement possède également une licence III, vous permettant de proposer une sélection de boissons alcoolisées à vos clients. Un avantage considérable est l'arrivée prochaine de la ligne 14 du métro, prévue au bout de la rue. Cela garantit une augmentation potentielle de la clientèle ainsi qu'une visibilité accrue pour l'établissement. Ref 219144 PRIX 148 000 € FAI