Vente studio avec commercialité à Paris 75005
Prix de vente
493 500€
Surface
25 m²
Montant au m²
19 740€/m²
vous présente un studio avec commercialité au cœur du Ve arrondissement, d'une surface totale de 21,68 m2 hors mezzanine et de 25 m2 avec la mezzanine.
Ce studio a été entièrement rénové, tant au niveau de l'isolation que des équipements. Son optimisation vous permet d'accueillir jusqu'à 4 personnes.
Idéal pour Airbnb, une demande préalable a déjà été demandée et acceptée. Ce bien est prêt à être utilisé en location meublée professionnelle.
Afin de justifier le prix, nous avons effectué une étude de marché sur la rentabilité possible en Airbnb avec un taux de 8% et un prix au m2 de 15 000€. Nous avons obtenu un résultat de 600 000€ pour Airbnb avec un taux de remplissage de 80% et de 352 000€ pour le prix au m2.
La moyenne des deux nous donne 470 000€.
Ne pas oublié l'exonération après 5 ans sur le LMP en ne dépassant pas les 90 000 € par an.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ou si vous avez un projet similaire à l'achat ou à la vente, je suis disponible au .
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Ce studio a été entièrement rénové, tant au niveau de l'isolation que des équipements. Son optimisation vous permet d'accueillir jusqu'à 4 personnes.
Idéal pour Airbnb, une demande préalable a déjà été demandée et acceptée. Ce bien est prêt à être utilisé en location meublée professionnelle.
Afin de justifier le prix, nous avons effectué une étude de marché sur la rentabilité possible en Airbnb avec un taux de 8% et un prix au m2 de 15 000€. Nous avons obtenu un résultat de 600 000€ pour Airbnb avec un taux de remplissage de 80% et de 352 000€ pour le prix au m2.
La moyenne des deux nous donne 470 000€.
Ne pas oublié l'exonération après 5 ans sur le LMP en ne dépassant pas les 90 000 € par an.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ou si vous avez un projet similaire à l'achat ou à la vente, je suis disponible au .
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 493 500 € (19 740 €/m²)
Honoraires : 23 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 470 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 25 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 5e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 493 500 € (19 740 €/m²)
Surface de 25 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : VP327-DEFERLA
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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
3329 €/m²
Prix bas
7568 €/m²
Prix médian
10351 €/m²
Prix haut