Vente local commercial 36m² à Nantes centre 188360 € ( N° 2429337,A)

Vente local commercial 36m² à Nantes centre

Prix de vente

188 360€

Surface

36 m²

Montant au m²

5 232€/m²

- VENDU VENDU Centre-ville
- A vendre local commercial 36m² environ. Proche gare. Dans un ensemble en copropriété, local commercialcomprenant un magasin et un arrière magasin, WC, situé au rez-de-chaussée et une cave. Loués actuellement (bailcommercial jusqu'en mars 2033).Revenus locatifs annuels 12 600 euros. Taxes foncières à la charge du locataire.Charges annuelles 840 euros.Non soumis à TVA.Rendement brut 6,3%.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 37392), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 188360 € (5 232,22 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 36 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 188360 € (5 232,22 €/m²)

Surface de 36 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1696403

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1573 €/m² Prix bas

2416 €/m² Prix médian

3252 €/m² Prix haut

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 124 000 € HT + 24 800 € TVA, soit 148 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 111 600 € HT + 22 320 € TVA, soit 133 920 € TTC
Honoraires d'agence : 12 400 € HT + 2 480 € TVA, soit 14 880 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

mandat exclusif