Vente bureaux 94m² au Nord d'Aix-en-Provence 339904 € ( N° 2653407,A)

Vente bureaux 94m² au Nord d'Aix-en-Provence

Prix de vente

339 904€

Surface

94 m²

Montant au m²

3 616€/m²

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente ce local de bureaux d'une surface de 94 m², situé au nord d'Aix-en-Provence, à proximité de la clinique Axium.
Ces locaux offrent un cadre de travail agréable et une belle luminosité grâce à leur exposition plein sud. Ils bénéficient d'une dizaine de places de stationnement libres devant le local, idéal pour une profession libérale recevant de la clientèle. Un garage fermé est également associé à ce local. Ce bien dispose aussi d'une terrasse extérieure exposée sud ainsi que d'une véranda.
Bus Ligne 13, 24, 1010 Autoroute A 51, A 8 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min en voiture TGV Gare TGV d'Aix à 15 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 339904 € (3 616 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 94 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Bureaux	94	Immédiate							3 616 m² HD	12 m²/an HT	3 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total			94 m²

Equipements

Sol façon parquet
Espace extérieur
Véranda
Nombreuses places de parking

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 339904 € (3 616 €/m²)

Surface de 94 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 2141215-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2059 €/m² Prix bas

2615 €/m² Prix médian

3095 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Surface étage 55 m² environ pour bureaux : 3 pièces et sanitaires, Terrasse ; entrée indépendante
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Eau du canal (système de filtration neuf)
Fosse septique
Chauffes-eau neufs
Surface de stockage.
2 garage fermés pour environ 38 m² + local de stockage

L'estimation des charges inclue la provision pour l’eau (eau de ville du canal de Provence + eau pour arrosage), l'entretien des espaces verts
Taxe foncière 950€ /an.

Prix de vente net vendeur 875 000€ FAI
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CONTACT

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