Local professionnel 81m² à vendre à Angers Gare 260160 € ( N° 2671213,A)

Local professionnel 81m² à vendre à Angers Gare

Prix de vente

260 160€

Surface

81 m²

Montant au m²

3 212€/m²

A VENDRE Local professionnel très lumineux d'environ 81 m², secteur gare d'Angers comprenant 3 pièces, une salle d'eau, WC et une cave d'environ 12 m².
Taxe foncière : 1195 € (base 2025) Prix de vente net vendeur : 240 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% hors taxes (8.40 %TTC) du prix de vente Soit 16 800 € HT (20 160 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 260160 € (3211.85 €/m²)

Honoraires : 20 160 €

Prix de vente Hors Honoraires : 240 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %

Surfaces et longueurs

Surface de 81 m²

Copropriété

8 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 260160 € (3211.85 €/m²)

Surface de 81 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 4468_BG1612

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux

1800 €/m² Prix bas

2437 €/m² Prix médian

2759 €/m² Prix haut

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Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 491 772 € HT. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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