Vente local professionnel 24m² à Angers

A VENDRE Au sein d'un immeuble labélisé HQE très performant, dans un programme de bureaux neuf, en VEFA, plateau de bureaux de 1308 m² et plusieurs terrasses privatives. L'immeuble est desservi par tramway et bus, permettant un accès rapide à la gare Angers Saint Laud.  Construit en R+4, immeuble d'une surface d'environ 7650 m² (hors terrasses), dispose de 221 places de parking, dont 20% équipées d'une borne de recharge.  37 places de stationnement privatives sont allouées au plateau de bureaux   Livraison prévue : 3ème trimestre 2028     Bureaux livrés aménagés non cloisonnés Absence de partie commune, très faibles charges   Surfaces disponibles de 221 m², 282 m², 309 m², 361 m², 365 m², 414 m² Plateaux mitoyens permettant d'être réunis. Surfaces de 1942 m² par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m². Prix de vente hors taxes places de parking incluses : 4 120 200 € TVA 20%) Honoraires charge acquéreur : 3% du prix de vente hors taxes plus TVA (20 %) soit 123 606 € HT (148 327 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site