Vente local professionnel de 68m² à Arles (13200)
Prix de vente
223 500€
Surface
68 m²
Montant au m²
3 287€/m²
Au sein du bâtiment L'Atelier des Roues à Arles, ce local professionnel de 67,37m² Carrez, adapté aux activités libérales, médicales ou tertiaires.
Implanté dans un immeuble réhabilité en 2007, il s'inscrit dans un environnement dynamique réunissant plusieurs professionnels, favorisant les échanges et la complémentarité des activités.
Le bien s'organise autour d'une salle d'attente desservant trois cabinets d'environ 11 m² et 17 m² avec climatisation réversible. Un espace débarras avec lave-mains complète l'ensemble. Le local séduit par son charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, offrant un cadre de travail agréable et différenciant. Une mezzanine d'environ 25 m² peut être aménagée pour exploiter pleinement les volumes.
Des WC communs à quatre locaux sont situés sur le palier et gérés par la copropriété.
Le bien est vendu avec une place de parking attitrée.
La copropriété est bien entretenue, avec ascenseur, au sein d'un bâtiment de caractère entièrement réhabilité dont l'accès est sécurisé en dehors des horaires de travail.
Arles bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nîmes, Avignon et Marseille, avec gare SNCF et accès rapide aux grands axes. Ville attractive et dynamique, elle offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle.
Nombre de lots de la copropriété: 184, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Anna CRAY Entrepreneur Individuel (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) (réf. 605032 )
Implanté dans un immeuble réhabilité en 2007, il s'inscrit dans un environnement dynamique réunissant plusieurs professionnels, favorisant les échanges et la complémentarité des activités.
Le bien s'organise autour d'une salle d'attente desservant trois cabinets d'environ 11 m² et 17 m² avec climatisation réversible. Un espace débarras avec lave-mains complète l'ensemble. Le local séduit par son charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, offrant un cadre de travail agréable et différenciant. Une mezzanine d'environ 25 m² peut être aménagée pour exploiter pleinement les volumes.
Des WC communs à quatre locaux sont situés sur le palier et gérés par la copropriété.
Le bien est vendu avec une place de parking attitrée.
La copropriété est bien entretenue, avec ascenseur, au sein d'un bâtiment de caractère entièrement réhabilité dont l'accès est sécurisé en dehors des horaires de travail.
Arles bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nîmes, Avignon et Marseille, avec gare SNCF et accès rapide aux grands axes. Ville attractive et dynamique, elle offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle.
Nombre de lots de la copropriété: 184, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Anna CRAY Entrepreneur Individuel (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) (réf. 605032 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 223500 € (3 286,76 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 68 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Arles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 223500 € (3 286,76 €/m²)
Surface de 68 m²
Réactualisé le 01/04/2026
Référence CessionPME : 830035385998
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
2059 €/m²
Prix bas
2615 €/m²
Prix médian
3095 €/m²
Prix haut
