AV bureaux neufs à partir de 80m² à Juvignac

A partir de

4 748 952€

Surface min

77 m²

Surface max

1 907 m²

Montant au m²

2 490€/m²

Sur un foncier de 4 400 m2, vous propose des bureaux à l'acquisition ou à la location à Juvignac, zone d'activité Courpouyran.
Le bâtiment disposera d'une excellente visibilité le long de l'autoroute A75. 40 places de parkings privatifs seront réservées à l'usage des bureaux.
Autobus Autobus ligne 25 Arrêt Terres du sud à 400 m à pied Route RN109 à 400 m mettant l'A75 à proximité Autoroute Autoroute A9 à 5 mn avec le futur Contournement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 4 748 952 € (2 490,27 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 907 m² divisibles à partir de 77 m²

Surface de 1 907 m²

Surface divisible

Surface divisible 77 m² minimum

Surface divisible 1 907 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
1	B1 Lot 3	Bureaux	121,03	Mi 2026	185 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 490 m² HT/HD	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Lot 3
1	B1 Lot 4	Bureaux	116,71	Mi 2026	185 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 490 m² HT/HD	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Lot 4
1	B1 Lot 5	Bureaux	79,21	Mi 2026	185 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 490 m² HT/HD	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Lot 5
2	B1 Lot 10	Bureaux	118,93	Mi 2026	185 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 490 m² HT/HD	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Lot 10
2	B1 Lot 11	Bureaux	114,67	Mi 2026	185 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 490 m² HT/HD	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Lot 11
2	B1 Lot 12	Bureaux	77,83	Mi 2026	185 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 490 m² HT/HD	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Lot 12
RDC	B2 Lot 1	Bureaux	195,27	Mi 2026	185 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 490 m² HT/HD	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Lot 1
RDC	B2 Lot 2	Bureaux	129,93	Mi 2026	185 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 490 m² HT/HD	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Lot 2
1	B2 Lot 6	Bureaux	129,81	Mi 2026	185 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 490 m² HT/HD	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Lot 6
1	B2 Lot 7	Bureaux	118,87	Mi 2026	185 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 490 m² HT/HD	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Lot 7
1	B2 Lot 9	Bureaux	118,03	Mi 2026	185 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 490 m² HT/HD	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Lot 9
1	B2 Lot 8	Bureaux	113,34	Mi 2026	185 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 490 m² HT/HD	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Lot 8
2	B2 Lot 14	Bureaux	230,41	Mi 2026	185 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 490 m² HT/HD	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Lot 14
2	B2 Lot 13	Bureaux	127,55	Mi 2026	185 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 490 m² HT/HD	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Lot 13
2	B2 Lot 15	Bureaux	115,62	Mi 2026	185 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 490 m² HT/HD	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente	T.V.A.	Trimestriel d'avance	Lot 15
Total			1 907,21 m²