Immeuble de bureaux à vendre à Pau Université 1343850 € ( N° 2660166,A)

Immeuble de bureaux à vendre à Pau Université

Prix de vente

1 343 850€

Surface

1 872 m²

Montant au m²

718€/m²

Votre agence vous propose à la vente cet immeuble de bureaux idéalement situé à proximité de l'université de Pau. Ce bien, en très bon état, est prêt à accueillir un futur acquéreur à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.

Caractéristiques principales : 51 bureaux de tailles variées, allant de 9 à 45 m², un accueil de 35 m² avec une salle d'attente de 15 m², 1 salle de réunion de 40 m² pour vos rencontres professionnelles, 6 sanitaires, dont 2 PMR (accessibles aux personnes à mobilité réduite), 2 salles de repos pour le confort des employés, 2 étages et un sous-sol offrant des espaces de stockage ou autres usages.

Emplacement idéal, à proximité de l'université, dans un secteur dynamique.

Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant disposer de bureaux récents et spacieux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Prix de vente : 1257000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 86850 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Idelis, bus 16 à 6 minutes, bus 17 à 8 minutes

Données Financières

Prix de vente : 1343850 € (717.87 €/m²)

Honoraires : 86 850 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 257 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 872 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès PMR, Alarme incendie, Archives, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Cave, Climatisation, Convecteurs électriques, Détecteur de fumées, Douche(s), Fibre optique, Hall accueillant, Individuel au gaz, Local de charge, Local social, Nbre de Garages :3dont un double, Nbre Parkings sous-sol :6 dont quatre avec IRVE, Nombre de bureaux :50, Parking Extérieur, Peinture, Salle de repos, Salle de réunion Infirmerie , Cantine , Nombreuses réserves

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 1343850 € (717.87 €/m²)

Surface de 1 872 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 64_0153

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux

2297 €/m² Prix bas

3005 €/m² Prix médian

3867 €/m² Prix haut

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D'un rez de chaussée avec bureaux, cuisine et sanitaires.
De deux étages avec bureaux et sanitaires.
D'un grenier aménagé en salle de réunions.
Les 12 places de parkings, dont 10 en sous sol et deux aériens.
Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, moulures, parquets, cheminées.

Accessibilité :

A64
- Sortie 10 "Pau centre" à 7 min
Gare Sncf de Pau à 10 min
Aéroport Pau-Pyrénées à 20 min
Bus Idelis ligne T3 permettant de rejoindre le centre-ville en 5 min.

Prix de vente Hors Droits et Taxes : 500 000 € HD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8213FL

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Caractéristiques principales :

- 12 places de parkings sont incluses dans l'offre dont 10 en parking sous terrain et 2 sous auvent ;

- Accessibilité depuis l'autoroute A64 et depuis l'entrée Est de Pau via Bizanos ;

- Parquet massif, moulure, vitraux ;

- Travaux à prévoir.

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- Auchan et sa galerie marchande

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