Vente bureaux de 600m² travaux à prévoir à Pau Est 525000 € ( N° 2671962,A)

Vente bureaux de 600m² travaux à prévoir à Pau Est

Prix de vente

525 000€

Surface

541 m²

Montant au m²

970€/m²

Votre agence vous propose à la vente cette ancienne maison de maitre à usage de bureaux situé à proximité des allées de Morlaàs et du Piano.

Implantée sur une parcelle en co-propriété accueillant quatre bâtiments indépendants. Cet immeuble réorganisé en bureaux,est un bâtiment composé d'un sous-sol complet élevé d'un rez de chaussée, de deux étages et d'un grenier.

Caractéristiques principales :

- 12 places de parkings sont incluses dans l'offre dont 10 en parking sous terrain et 2 sous auvent ;

- Accessibilité depuis l'autoroute A64 et depuis l'entrée Est de Pau via Bizanos ;

- Parquet massif, moulure, vitraux ;

- Travaux à prévoir.

Environnement commercial et Services à proximité immédiate :

- Auchan et sa galerie marchande

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Visites sur rendez-vous Dossier complet sur demande.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789

- Prix de vente : 500000 € HD HH

- Charges annuelles : 32775 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 25 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A64-Sortie 10 «Pau centre» à 7 min
Gare SNCF de Pau à 10 min
Aéroport Pau-Pyrénées à 20 min

- Bus Idélis T3 : Centre-ville de Pau accessible en 7 min

Données Financières

Prix de vente : 525000 € (970.43 €/m²)

Honoraires : 25 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 500 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 541 m²

Equipements

Alarme anti intrusions, Alarme incendie, Climatisation réversible, Fibre optique, Nbre Parkings extérieurs :63, Nbre Parkings sous-sol :50 HTVA / HC / mois

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

130 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

130 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 525000 € (970.43 €/m²)

Surface de 541 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 64_0205

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux

2297 €/m² Prix bas

3005 €/m² Prix médian

3867 €/m² Prix haut

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D'un rez de chaussée avec bureaux, cuisine et sanitaires.
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Les 12 places de parkings, dont 10 en sous sol et deux aériens.
Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, moulures, parquets, cheminées.

Accessibilité :

A64
- Sortie 10 "Pau centre" à 7 min
Gare Sncf de Pau à 10 min
Aéroport Pau-Pyrénées à 20 min
Bus Idelis ligne T3 permettant de rejoindre le centre-ville en 5 min.

Prix de vente Hors Droits et Taxes : 500 000 € HD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8213FL

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> Caractéristiques principales :

- 15 bureaux, 1 accueil et 1 salle de réunion, 16 postes de travail, 3 sanitaires, 1 cuisine ;

- Réseau interne, fibre.

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