Vente institut de beauté empl rare à Paris 75008 € ( N° 2535272,A)

Vente institut de beauté empl rare à Paris 75008

D.A.B.

59 000 €

Surface

120 m²

vous présente une cession de droit au bail - Boutique actuellement exploitée en Institut de Beauté - Emplacement rare, 8ème arrondissement à Paris - Environement tres actif, residentiel, bureaux, touristes - Refait a neuf il y a peu, avec des prestations haut de gamme, d'une superficie total d'environ 120m2 (rdc d'env.
60m et r+1 d'env. 60m2 - Belle visibilité - Bail 3/6/9 jusqu"en 2034 - Loyer 4000 euros HT HC - L'avis du consultant : Emplacement exceptionnel. Prestations haut de gamme - A saisir très vite! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobilier - (réf. 7500313344)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 59000 €

Honoraires : 10 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 8e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 59000 €

Surface de 120 m²

Réactualisé le 28/04/2026

Référence CessionPME : 7500313344

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Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

27 €/m²/mois Droit au bail bas

39 €/m²/mois Droit au bail médian

55 €/m²/mois Droit au bail haut

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Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Paris, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié au cœur de la ville lumière. Le quartier offre un cadre élégant et dynamique, idéal pour un commerce ou un restaurant. La Galerie Madeleine, riche en histoire et en attractivité touristique, constitue un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère. Les possibilités de restauration et de divertissement sont nombreuses dans ce secteur prisé de la capitale, attirant une clientèle diverse et exigeante.

La cession de droit au bail comprend deux boutiques totalisant une surface de 130 m². Avec un loyer mensuel de 8416€ HT et des charges de 1000€ HT/mois, cette opportunité engage un dépôt de garantie de 25250€. Le local, adapté pour un salon de thé, une activité de restauration froide ou une salle de jazz, peut être aménagé pour une restauration avec extraction, sous réserve d'approbation des propriétaires. Une excellente occasion pour acquérir un local commercial dans un quartier prisé de la capitale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 90 780 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 100 € HT + 0 € TVA, soit 80 100 € TTC
Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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mandat exclusif