Vente Local d'activité 507m² Bordeaux 608892 € ( N° 2672357,A)

Vente Local d'activité 507m² Bordeaux

Prix de vente

608 892€

Surface

507 m²

Montant au m²

1 201€/m²

Au coeur du quartier Brazza, Notre équipe vous propose à l'acquisition plusieurs cellules d'activités neuves, livrées brut de béton, avec les fluides en attente.
Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un vaste ensemble immobilier qui accueillera prochainement un immeuble de bureaux, un hôtel, des commerces, des résidences, ainsi qu'une halle culturelle et gastronomique. Les cellules disponibles, d'une superficie comprise entre 210 m² et 507 m², offrent une hauteur sous plafond allant de 4,70 m à 6 m, idéale pour divers types d'activités professionnelles. Le quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux, est un secteur en pleine transformation mêlant audacieusement patrimoine industriel, innovation urbaine et vie de quartier dynamique.
Bus Lignes 7, 27 et 61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 608892 € (1 200,97 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 507 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	507,41	Immédiate							1 200 m² HT		2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)		A01
Total			507,41 m²

Equipements

. Immeuble neuf
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Important linéaire de vitrine
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Fluides en attente
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Charge au sol : 500 kg /m²
Hauteur libre sous dalle : entre 5,6 et 6 m
Hauteur sous poutre : entre 4,7 et 5,10 m
. Installation porte sectionnelle possible
. Dimensions porte : 3,20 (H) x 2,80 (L) m
. Tarif bleu
Surface RDC : 507,41 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 608892 € (1 200,97 €/m²)

Surface de 507 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 21407330E-0003V

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1296 €/m² Prix bas

1509 €/m² Prix médian

2000 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 58296), Agent Commercial mandataire

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