AV local idéal logistique et industrie à Bouaye 6240000 € ( N° 2584285,A)

AV local idéal logistique et industrie à Bouaye

Prix de vente

6 240 000€

Surface

12 688 m²

Montant au m²

492€/m²

LOIRE-OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE une OPPORTUNITÉ RARE au cœur du Pays de Retz, idéalement située à proximité immédiate de Nantes, de Pornic et des grands axes.

Cet ensemble immobilier développe environ 1 310 m² de bureaux rénovés en 2016 (climatisation, LED, câblage, sécurité, bornes électriques) et environ11 325 m² d'ateliers offrant de belles caractéristiques techniques : bardage double peau, dalle béton, hauteur libre jusqu'à 9 m, quais niveleurs, réseau triphasé et équipements adaptés aux activités industrielles et logistiques.

Le site est inscrit en Zone Ue du PLU, permettant une large mixité d'usages économiques (industrie, tertiaire, commerce et services).

Un dossier complet pourra être transmis sur demande, après prise de contact.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE-OCEAN EXPANSION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A 3 MINUTES DE LA GARE EN VOITURE

Données Financières

Prix de vente : 6240000 € (491.80 €/m²)

Honoraires : 240 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 6 000 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 12 688 m²

Equipements

le bien est composé de, 1310 m² de bureaux : , , Très bon état général (rénovation de 2016) , Climatisation , Eclairage led , Double vitrage volets roulants , Câblage RJ45LOIRE , Système de sécurité , Baie de brassage , Borne électrique 2 véhicules , , et d'environ 11325m² d'ateliers : , , Bardage double peau , Toiture bac acier isolée , Structure métallique , Aérothermes gaz , Système air comprimé , Triphasé , Dalle béton , Éclairage néons / Puits de lumière / Sheds , 3 quais niveleurs avec sectionnelles motorisées , 2 portes sectionnelles motorisées , 1 porte latérale coulissantes , Hauteur libre max de 4 à 9m ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bouaye, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 6240000 € (491.80 €/m²)

Surface de 12 688 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 44_7626

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1241 €/m² Prix bas

1422 €/m² Prix médian

1628 €/m² Prix haut

Annonces similaires

À vendre ! Nous vous proposons un local d'activités indépendant d'environ 205 m² sur un terrain de 730 m² environ. Rare. Le local dispose de 178 m² environ d'entrepôt isolé et 27 m² de bureaux avec WC et point d'eau. Mezzanine au dessus de l'espace bureaux. Situé au pied de la D149, ce local bénéficie d'une excellente visiiblité. À seulement 12 minutes de la Porte du Vignoble, il est idéalement placé pour vos activités professionnelles. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Treillières

L'agence vous propose à la VENTE, ce TRES BEAU local d'activité : D'une surface d'environ 460 m2 sur un foncier d'env. 3.500 m2 partagé à 3 locaux, Situé dans la Zone d'activité très recherchée, de RAGON, au NORD de NANTES, proche de multiples commodités : commerces, restaurants, salle de sport, etc. .. et des grands axes (périphérique et voies express) : Le local est composé de :
- env. 360 m2 d'atelier, grande hauteur de stockage, et isolé double peau, avec porte sectionnelle,
- 100 m2 de divers bureaux
- accueil clients, avec baie vitrée. 5 places de parking privatives, parmi un grand parking enrobé et non clôturé partagé à 3 occupants. Très belles prestations, Situation géographique et accessibilité très intéressante, ... Le 'PLUS' :
- Intérêt patrimonial, pour ce bien rare à la vente, et aux surfaces recherchées, disposant de très belles prestations.
- situation géographique très recherchée, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, Disponibilité : Septembre prochain (2026) Bâtiment idéal pour toute activité artisanale, ayant besoin d'une partie bureaux et de stockage. Conditions : Prix présenté : 550.000 Euro Net Vendeur + Honoraires d'agence, en sus : 4 % HT du prix de vente Net Vendeur. Bien rare, à visiter, sans tarder ...

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Héric

Nous vous proposons à la vente un batiment indépendant de 2018 d'une surface d'environ 365 m² au sol comprenant environ 317 m² d'entrepôt et 48 m² de bureaux / locaux sociaux. En mezzanine une surface de 26 m² de bureaux. Grande porte sectionnelle 4,2 x 3,8. Volet roulant + vitrine. Belle hauteur. Disponible de suite. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site