A vendre local d'activités de 330m² à Bouaye

Prix de vente

481 500€

Surface

334 m²

Montant au m²

1 442€/m²

propose à la vente un local d'activités d'environ 334 m², situé au sein d'un environnement artisanal établi sur le secteur sud-ouest de l'agglomération nantaise et en bord de périphérique.

Ce bien développe une surface totale d'environ 334 m² comprenantune zone d'activité avec porte sectionnelle, une mezzanine équipée de racks de stockage et environ 70 m² de bureaux aménagés. L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs sur une parcelle d'environ 1 500 m². Configuration polyvalente adaptée à une activité artisanale, de services, de bureaux ou de stockage. Accessibilité directe aux axes structurants avec connexion rapide au périphérique nantais.

Prix de vente : environ 450 000 € HT/HC. Taxe foncière : environ 1 630 €/an. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette opportunité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès immédiat au périphérique nantais et connexion rapide vers Nantes centre (environ 15 minutes). Liaison directe vers les axes structurants du sud-ouest de l'agglomération.
- Secteur desservi par les lignes de bus locales reliant Bouaye à l'agglomération nantaise. Accessibilité facilitée vers Nantes et les communes du sud Loire.