Vente murs commerciaux 135m² à Trans en Provence 160000 € ( N° 2515361,A)

Vente murs commerciaux 135m² à Trans en Provence

Prix de vente

160 000€

Surface

135 m²

Montant au m²

1 185€/m²

TRANS en PROVENCE - Murs commerciaux d'un local de 135 m², situé sur l'axe principal de la commune bénéficiant d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'un grand parking gratuit.
Activité tout commerces " Sauf Restauration ".
Il se compose :
- En rez-de-chaussée d'un espace bureau, de deux pièces (19 m² et 30 m²) d'un couloir desservant les espaces, kitchenette, wc et de nombreux rangements.
- En sous -sol, vous retrouverez deux pièces voutées totalisant un peu plus de 50 m².
De nombreuses possibilité pour ce local actuellement exploité en cabinet de Kinésithérapie. Possibilité également de réagencer les espaces intérieurs.
Vous souhaitez investir avec une rentabilité intéressante.
N'hésitez pas à me contacter.
, au . Mandat réf : 413 766 LVS - En tant que professionnel, je vous conseil et sécurise votre projet d'installation.
, 44 Allée des cinq continents, , , .
Copropriété de 8 lots.

Charges annuelles : 500 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 160000 € (1185.19 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 135 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Trans-en-Provence, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 160000 € (1185.19 €/m²)

Surface de 135 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 413766B-LVS

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1634 €/m² Prix bas

2623 €/m² Prix médian

3939 €/m² Prix haut

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- Climatisation récente
- Terrasse supplémentaire possible (sous réserve accord de la municipalité)
- Bail tous commerces (hors activités nuisantes)
- Aucun salarié à reprendre
- Les équipements dont le mobilier sont cédés Activité actuelle orientée commerce de détails autour de l’univers de la maison, décoration, cadeaux, jeux et accessoires pour enfants.Présence digitale existante avec site internet et réseaux sociaux comprise dans la vente.Possibilité de reprise du stock.Plus d’informations sur demande, contactez-moi.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Mme (ID 81499), Agent Commercial mandataire sous le numéro 832984892

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Prix 144 900 Euros soit plus de 8% de renta

📍 Caractéristiques :
• Surface totale : 53 m² sur 2 niveaux
• Bail commercial démarré en avril 2024
• Loyer mensuel : 1 000 € hors charges de copropriété et hors taxe foncière

💰 Garanties locatives :
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