Local d'activités à vendre ou à louer à Voiron

Prix de vente

1 530 000€

Surface

1 700 m²

Montant au m²

900€/m²

Nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activité d'une surface d'environ 1700 m² dont 400 m² de stockage sur mezzanine, et plusieurs espaces de bureaux et locaux sociaux.
Ce local chauffé et sécurisé dispose d'une belle hauteur de 6 m, de 2 portes sectionnelles, de 25 places de parking et d'une visibilité sur la route départementale très fréquentée. Selon vos besoins, vous pourrez adapter la taille de la mezzanine et aménager les bureaux. Disponible immédiatement ! Vente ou location Local d'Activité - Voiron (38500) - 1700 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A48 (à 5 min) Route D1076 SNCF Voiron (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1 530 000 € (900 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 700 m² non divisibles

Surface de 1 700 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Activités	1 100			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		1 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC + R+1	Bureaux	200			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		1 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Mezzanine	Stockage	400			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		1 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 700	Immédiate	62 HT/HC/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	900 HDE/m²	1 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		1 700 m²

Equipements

Accès de plain-pied
2 portes sectionnelles motorisées (5 m x 5 m)
Rideau métallique
Porte automatique
25 places de parking
Hauteur la plus basse : 6 m (hors mezzanine)
Isolation shedisol
Dalle industrielle
Baie de brassage
Armoire électrique
Puits de lumière
Sas sécurisé avec porte blindée
Alimentation électrique triphasée
Sorties de secours
Sas à palettes sur la mezzanine
Chauffage aérotherme gaz
Bureaux
Sanitaires H/F
Vestiaires H/F
Salle d'archive
Salle de réunion
Salle de pause
Éclairage néons
Radiateur électrique pour les espaces non climatisés