Local commercial à vendre à Bordeaux Rive Droite
Les locaux sont développés sur 4 niveaux, dont le dernier étage de l'immeuble avec une vue exceptionnelle sur Bordeaux.
Linéaire façade du rez-de-chaussée de 12.56ml.
2 places de parking privatives sont comprises dans le lot et des parkings publics se trouvent à proximité. Ascenseur privatif, restauration avec extraction possible. Balcon au dernier étage.
Droits de mutation réduits à 1.8% environ
Prix des parts de SCI : 200 000€ HT (prix soumis à TVA 20%)
Ce prix comprend :
L'actif circulant
L'emprunt immobilier : 1 411 979 € restant à payer au 10.08.2024 (Taux d'emprunt de 1,55% sur 18 ans)
Les dettes court terme
Le remboursement du compte courant
Dossier complet et détaillé sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 315000 € (375.00 €/m²)
Honoraires : 115 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 840 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 315000 € (375.00 €/m²)
Surface de 840 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 33_16932
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