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    Prix de vente
    195 000€
    Surface
    163 m²
    Montant au m²
    1 196€/m²
    94600-CHOISY LE ROI - CENTRE VILLE - MUR A VENDRE 163 m2 - LOCAL COMMERCIAL - LUMINEUX - TOTALEMENT MODULABLE - VUE DEGAGEE- IDEAL CABINET DENTAIRE OU AUTRES-BIEN VENDU AUX ENCHERES
    Philippe Gatier et Efficty, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un quartier en constante évolution, mixant commerces et habitations, Les Murs d'un local commercial
    lumineux et climatisé de 163m2, situé au 1er et dernier étage, d'une copropriété bien entretenue.
    Ce local bénéficie d'un accès privatif, commun avec un autre bureau, et se compose
    d'une entrée, salle d'attente, de plusieurs cabines, d'un WC avec lave-mains, actuellement configuré en Cabinet dentaire. Il bénéficie par ailleurs d'un potentiel de réaménagement sans limites (aucun mur porteur, idéal pour toute activité d'indépendant du type cabinet médical, ou administratif du type bureaux, coworking etc..) A rafraîchir. Proximité immédiate du RER C (6 minutes de Paris), du tramway Ligne 9 Orly/Paris. (Possibilité de vendre le matériel dentaire avec). Ce bien est vendu aux enchères. Pas d'enchères de 10000 euros.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526.
    Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 195000 € (1196.32 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 163 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    G
    472 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    C
    472 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Choisy-le-Roi, Val-de-Marne (94), Île-de-France

    Prix de vente : 195000 € (1196.32 €/m²)

    Surface de 163 m²

    Réactualisé le 08/05/2026

    Référence CessionPME : 199624

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    2348 €/m² Prix bas
    3534 €/m² Prix médian
    5749 €/m² Prix haut

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