Vente bureaux 492m² à Cuers

Local professionnel / Plateau de bureau d'une surface de 416 m² situé sur la commune de Cuers, sur l'axe pénétrant en provenance de Toulon, cet axe bénéficie d'un fort flux automobile
- L'environnement proche est mixte, bureaux, pôle santé, locaux commerciaux exploités par des enseignes nationales et locales, notamment, une boulangerie, une pharmacie, un pôle santé, un laboratoire de biologie médicale, des magasins d'optique, un cabinet d'assurance et plusieurs cabinets d'expertise comptable
- R+1 d'un bâtiment d'une surface de plancher de 864 m², comprenant au rez-de-chaussée une surface de 448 m² à usage commercial et en R+1 une surface de 416 m² à usage de bureaux et de services desservis par un acenseur, accessibles aux personnes à mobilité réduite
- Le site dispose d'un parking comptant 38 emplacements véhicules légers dont 1 emplacement PMR et 15 m² d'emplacement pour les deux roues
- Surfaces divisibles à partir de 129 m²
- Prix de vente 1.090.000 € HT hors places de parking
- Prévisonnel charges mensuelles 150 €
- Evaluation des taxes foncières à 4.500 € par an
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