Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Cuers (83390)

Espace de stockage d'une surface de plus de 560 m² en zone commerciale et d'activté
- Livré brut, le plateau est situé au R+1 d'un immeuble livré en 2025, l'espace est accessible via un ascenseur privatif
- L'environnement immédiat est mixte et dynamique, à proximité de batiments tertiaires et commerciaux livrés entre 2023 et 2025
- On y trouve notamment un pôle santé, une boulangerie, une brasserie, une pharmacie,deux enseignes d'optique, une étude notariale...
- 200 places de parking à proximité du site dont 75 autour du local
- Prix de vente 850 000 € HT
- Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponible immédiatement Local situé dans la zone d'activité des Bousquets, sur la commune de Cuers, proche de la bretelle d'accès à l'autoroute A57
- L'environnement proche est principalement composé de locaux d'activité et de bureaux et dans une moindre mesure de locaux commerciaux etd'entrepôts logistiques
- Surface 281 m² composé de 201 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 80 m² idéale pour l'améhagement de bureaux
- Local équipé d'un bloc sanitaire avec wv, douche et lavabo
- Accès au local via une porte sectionnelle et une porte de service
- 3 emplacements de parking situés devant les locaux sont affectés à chaque module
- Conditions Financières Loyer mensuel 3 100 € HT/HC
- Provision pour charge 300 € HTpar mois (incluant la provision pour taxes foncières)
- Taxe foncière évaluée à 2.500 € HT par an
- Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Pour tout renseignement nous contacter !

A Cuers, dans zone des Bousquets Entrepôt neuf d'une surface de 281 m² dans enceinte clôturée: - Au RDC entrepôt de 200 m² - Au R+1 mezzanine de 81 m² Wc, douche et lavabo 3 places de parking 2 lots identiques disponibles Loyer mensuel : 3 100€/HT Charges mensuelles : 50€ Taxe foncière : charge preneur environ 2500€/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT