Droit au bail local commercial 50m² Marseille 8ème

- ** EXCLUSIVITE ** DROIT AU BAIL / FONDS DE COMMERCE **Emplacement Premium – Marseille 8ème
- À deux pas du Vélodrome et de l’avenue du Prado.Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce local de 50 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une vitrine de 4 mètres offrant une excellente visibilité sur boulevard.Loyer : 1500€ + 200€ de chargesAtouts du local :Actuellement aménagé en institut de beauté/massage/esthétique/spa/hammamDeux cabines équipées (tables de massage, douche, baignoire, spa)Un espace d’accueil chaleureux avec coin salon et onglerieLocal en parfait état, prêt à l’emploiPossibilités d’exploitation :Institut de beauté, spa, massage, bien-êtreBureaux ou professions libéralesBoutique de vêtements ou activité commerciale grâce à sa grande vitrine et son emplacement premiumUne opportunité rare dans le 8ème arrondissement, à saisir rapidement !*Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.Fin de la vente interactive le 10 janvier 2026 à 21h !!!Partage Inter Agence possibleMe contacter pour un créneau de visite !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 56183), Agent Commercial mandataire sous le numéro 934081035