Vente droit au bail 30m² Madrague de Montredon 76000 € ( N° 2619875,A)

Vente droit au bail 30m² Madrague de Montredon

Prix de vente

76 000€

Surface

30 m²

Montant au m²

2 533€/m²

- Venez reprendre ce fonds de commerce idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement, au cœur de la Madrague de Montredon, à proximité de la mer, du Parc Pastré et du secteur très fréquenté des Goudes.Cette rôtisserie / glacier de 30 m² environ offre une belle visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important tout au long de l’année, renforcé en saison.???? Un local clé en mainPlus de 50 000 € de matériel sont laissés dans la boutique : un véritable atout pour démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire.Atouts du bien :. Emplacement recherché et fréquenté. Activité double : rôtisserie + glacier. Boutique en excellent état. Matériel professionnel haut de gamme inclusIdéal pour une exploitation seule ou en coupleUne opportunité rare dans le secteur de Montredon !???? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 28453), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 76000 € (2 533,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marseille 8e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 76000 € (2 533,33 €/m²)

Surface de 30 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1870645

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1466 €/m² Prix bas

2140 €/m² Prix médian

3124 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 1 350 € TVA, soit 136 350 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 128 250 € HT + 0 € TVA, soit 128 250 € TTC
Honoraires d'agence : 6 750 € HT + 1 350 € TVA, soit 8 100 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Benjamin LEFEVRE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954

mandat exclusif

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 56183), Agent Commercial mandataire sous le numéro 934081035

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