A Vendre Commerce Migne Auxances
Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique et attractive, cet actif bénéficie d'une excellente visibilité et d'une très bonne accessibilité, en faisant une valeur sûre pour la constitution ou la valorisation de votre patrimoine immobilier professionnel. Il s'agit d'une occasion idéale pour concrétiser un projet d'investissement performant et pérenne.
Détail de ses points forts :
Rentabilité immédiate et sécurisée Le bien étant vendu loué, l'acquéreur bénéficie d'une perception de revenus locatifs dès le premier jour de la transaction. Cela élimine le risque de vacance locative initiale ainsi que les coûts et délais liés à la recherche d'un locataire. Le flux de trésorerie est donc prévisible et immédiat.
Emplacement stratégique et pérennité de l'actif Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique à Migné-Auxances, le local jouit d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité commerciale. Cet emplacement de choix assure non seulement la stabilité du locataire actuel, mais facilite également une relocation future, garantissa
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
lignes 11, S44, fMA, S31 et S42 à moins de 8 mn à pied
A10 à 4 mn
Gare de Poitiers à 11 mn
Aéroport Poitiers-Biard à 7 mn
Données Financières
Prix de vente : 1500000 € (833.33 €/m²)
Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 1 800 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Migné-Auxances, Vienne (86), Poitou-Charentes
Prix de vente : 1500000 € (833.33 €/m²)
Surface de 1 800 m²
Réactualisé le 08/07/2026
Référence CessionPME : 836750
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