AV local avec appartement de fonction à Machecoul
Prix de vente
169 000€
Surface
132 m²
Montant au m²
1 280€/m²
Situé au cœur de Machecoul (44270), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre-ville, offrant ainsi une visibilité optimale.
Ce bien d'une surface habitable de 132 m² est idéalement agencé pour accueillir une activité de Café-Restaurant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restauration avec bar, une cuisine, des toilettes et une réserve. À l'étage se trouve un appartement de fonction de 47m², comprenant un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau-WC. L'ensemble offre un potentiel commercial et résidentiel intéressant dans un cadre convivial et dynamique.
Possibilité également d'acquérir le fond de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € HT + 3 042 € TVA, soit 172 042 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 790 € HT + 0 € TVA, soit 153 790 € TTC
Honoraires d'agence : 15 210 € HT + 3 042 € TVA, soit 18 252 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Dominique FLEURY, : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113
Ce bien d'une surface habitable de 132 m² est idéalement agencé pour accueillir une activité de Café-Restaurant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restauration avec bar, une cuisine, des toilettes et une réserve. À l'étage se trouve un appartement de fonction de 47m², comprenant un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau-WC. L'ensemble offre un potentiel commercial et résidentiel intéressant dans un cadre convivial et dynamique.
Possibilité également d'acquérir le fond de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € HT + 3 042 € TVA, soit 172 042 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 790 € HT + 0 € TVA, soit 153 790 € TTC
Honoraires d'agence : 15 210 € HT + 3 042 € TVA, soit 18 252 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Dominique FLEURY, : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 169 000 € (1 280,3 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 132 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Machecoul-Saint-Même, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 169 000 € (1 280,3 €/m²)
Surface de 132 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 1206423
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1584 €/m²
Prix bas
2178 €/m²
Prix médian
3009 €/m²
Prix haut
